Warmmiete 600 €
Zimmer 1
68305 Mannheim
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 50 €
Kaltmiete 450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und effiziente Raumaufteilung auf ca. 30 m². Perfekt für alle, die eine gepflegte und gut angebundene Wohnung in Mannheim suchen. Ausstattung: Vollständige Sanierung: neue Zuleitungen, Abwasserleitungen und Elektrik Fenster (2010) mit guter Wärmedämmung Modernes Tageslichtbad mit raumhoch gefliesten Wänden und stilvoller Regendusche Vinylboden in Holzoptik – pflegeleicht und modern Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine oder Spülmaschine (wahlweise) Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme Gebäude: Gepflegtes Mehrparteienhaus im Stadtteil Mannheim-Waldhof Das Treppenhaus wird im Jahr 2026 umfassend saniert, wodurch das Wohnumfeld weiter aufgewertet wird Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Sie profitieren von einer zentral gut angebundenen Lage, kurzen Wegen zu Einkauf, ÖPNV und Stadtteilinfrastruktur.
Gleichzeitig erreichen Sie vom Waldhof aus auch zügig andere Stadtteile Mannheims – ideal für Berufspendler oder Studierende.
Der bestehende Stadtteil hat eine gefestigte Nachbarschaft sowie urbane Infrastruktur vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tilla Eversz - privater Anbieter