Warmmiete 900 €
Zimmer 2
76327 Pfinztal
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 55 €
Kaltmiete 695 €
Badezimmer: 1
Etage: -1
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
✨ Die Wohnung im Detail Die künftig frisch renovierte Einliegerwohnung im Halb UG liegt in einem gepflegten 4-Parteienhaus und vereint moderne Ausstattung mit behaglichem Wohnflair. Auf rund 58 m² genießen Sie Raum zum Wohlfühlen und Entspannen. Ihre Highlights: 🌿 großzügig geschnittene, helle Zimmer 🌿 separater Eingang über eine breite Außentreppe – ganz privat 🌿 öffentlicher Stellplatz direkt vor dem Haus ✔️ Eckdaten auf einen Blick •Wohnfläche: ca. 58 m² •Ausstattung: hochwertig & modern •Fußweg zu ÖPNV: ca. 8 Minuten •Hauptbahnhof Karlsruhe: ca. 14 Minuten •Innenstadt: ca. 18 Minuten •Autobahn: ca. 8 Minuten •Flughafen: ca. 38 Minuten 💫 Konditionen •Nebenkosten: monatliche Vorauszahlung, Abrechnung nach Verbrauch •Kaution: 3 Monatskaltmieten •Mindestmietdauer: 12 Monate •Bezug: flexibel nach Vereinbarung 👉 Bitte beachten Sie: Anfragen können nur mit Bonitätsnachweis (z. B. Schufa) berücksichtigt werden. Fazit: Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Natur und eine hochwertige Ausstattung schätzen – ohne dabei auf die Nähe zur Stadt verzichten zu wollen. Greifen Sie zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Berghausen/Pfinztal! Haftungsausschluss / Disclaimer Alle Angaben in diesem Exposé/Inserat wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in dieser Anzeige enthaltenen Bilder, Visualisierungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen ausschließlich der allgemeinen Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Objektzustand abweichen. Haftungsansprüche aufgrund fehlerhafter oder unvollständiger Angaben sind ausgeschlossen, sofern kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne dar. Maßgeblich sind allein die tatsächlichen Vereinbarungen im Miet- oder Kaufvertrag. Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Haftungsausschluss / Disclaimer Alle Angaben in diesem Exposé/Inserat wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen wird nicht übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in dieser Anzeige enthaltenen Bilder, Visualisierungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen ausschließlich der allgemeinen Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Objektzustand abweichen. Haftungsansprüche aufgrund fehlerhafter oder unvollständiger Angaben sind ausgeschlossen, sofern kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot im rechtlichen Sinne dar. Maßgeblich sind allein die tatsächlichen Vereinbarungen im Miet- oder Kaufvertrag.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bezug ab 01.02.2026 möglich .
Anfragen bitte nur mit Bonitätsnachweis (z. B. Schufa)
Bitte beachten Sie die Grundrisse
Alle Angaben ohne Gewähr, Textfehler und Inhaltsfehler vorbehalten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
✨ Ihr Rückzugsort am Ortsrand – naturnah, modern & mit Wohlfühlgarantie ✨
Willkommen in Berghausen/Pfinztal – wo Wohnen zur Erholung wird!
Hier erwartet Sie eine charmante Einliegerwohnung im Halb UG, die durch ihre traumhafte Lage am Ortsrand besticht. Genießen Sie den Luxus, nach Feierabend direkt in die Natur einzutauchen: Spaziergänge durch Wälder, entspannte Radtouren oder einfach den Blick ins Grüne – hier tanken Sie Ruhe und neue Energie.
Trotz der idyllischen Umgebung müssen Sie auf Komfort nicht verzichten: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und die S-Bahn-Haltestelle „Grötzingen Krappmühlenweg“ (nur ca. 8 Gehminuten entfernt) sind schnell erreichbar. In nur wenigen Minuten sind Sie in Karlsruhe – und doch wohnen Sie angenehm fernab vom Stadttrubel.
Die Umgebung bietet zudem ein Freizeitangebot, das keine Wünsche offenlässt: Schwimmbäder, Fitnessstudios, Tennis- und Fußballplätze sowie der beliebte Baggersee in Grötzingen laden zum aktiven Lebensstil ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter