Warmmiete 2.149 €
Zimmer 4
16515 Oranienburg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 292 €
Kaltmiete 1.750 €
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/368090/ Checkliste: - Sie suchen nach einem Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie naturnah leben können und gleichzeitig gut angebunden sind? - Sie genießen den Luxus eines festen PKW-Stellplatzes, der für Elektromobilität vorbereitet ist? (bei Bedarf ist auch ein weiterer Stellplatz vorhanden) - Sie freuen sich über großzügige, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen? - Sie nutzen gerne Stauraummöglichkeiten für die alltäglichen Dinge des Lebens? - Sie möchten regenerative Energien nutzen, die dazu beitragen unsere Umwelt nachhaltig zu bewahren und Sie gleichzeitig vor zukünftigen Energiekostensteigerungen schützen? - Sie freuen sich über eine moderne Wohneinheit in Erstbezug? - Sie suchen langfristigen Wohnraum und schätzen respektvollen Umgang? Wenn Sie diese Fragen mit „Ja“ beantworten können, dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Haus soll bis Januar 2026 bezugsfertig sein. Die Bilder zeigen Einrichtungsvorschläge. Sie finden weitere Einrichtungsvorschläge und eine 360 Grad Tour auf der Homepage der Deutschen Reihenhaus: https://360.immo.tours/?project=70e9ed95-1699-4c02-a9f6-40d6180a5149 Die 3D Ansichten der Einbauküche können Sie bei Interesse bereits anfordern. Steckbrief: - Erstbezug in Neubau (01-2026) - Gesamtnutzfläche ca. 133m² (davon ca. 120m² Wohnfläche) - Erdgeschoss: Windfang, Gästetoilette, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Zugang zu Terrasse & Garten - Obergeschoss: Kinderzimmer I, Kinderzimmer II, Badezimmer I (mit Dusche), Hauswirtschaftsraum auch als Arbeits- oder Gästeraum nutzbar (er ist mit Fenster und Laminatfußoden ausgestattet und ein weiterer Waschmaschinenanschluss ist im DG verfügbar) - Dachgeschoss: Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Abstellraum, Badezimmer II (mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss) - Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Effizienzheizkörper in den Obergeschossen - niedrige Heizkosten dank KfW55-Standard - Wohnraumlüftung (Komfort Plus) sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima - elektrische Rollläden - 1 PKW-Stellplatz (vorbereitet für E-Mobilität) hinter dem Haus. (Bei Bedarf kann noch ein zweiter Stellplatz angemietet werden.) - Platz für Fahrräder/Motorrad vor dem Haus - gemeinschaftliche Nutzung regenerativer Energien (Photovoltaik, Wärmepumpe und Biogas) - moderne Netzwerkverkabelung - Glasfaseranschluss (Highspeed-Internet) - Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank für Gartengeräte sowie eine zusätzliche Gartenbox - dank Hausverwaltung wird sich auf dem Gelände der Reihenhaussiedlung um Winterdienst, Straßenreinigung, Müllabfuhr, usw. gekümmert - hochwertige Einbauküche (z.B.: Induktionsfeld mit eingelassener Dunstabzugshaube, Herd mit Sous Vide-Funktion und vielem mehr)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Mikrolage:
- Reihenhaussiedlung am Oranienburger Kanal in schöner Lage
- von der Straßenseite aus blicken Sie auf eine freie Feldfläche, während Sie von der Terrassenseite auf eine Grünanlage (in Entstehung) schauen
- in unmittelbarer Nähe verläuft der Rad- und Fußweg am Havelkanal
- in der Nähe befindet sich außerdem eine Bushaltestelle
- Fahrradfahrzeit zum Schlosspark: 5min, zum Schloss Oranienburg/Bernauer Straße: 7min, zum Bahnhof/S-Bahn: 10min
- weitere Infrastruktur: Spielplatz, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Oranienburg, Bahnhof leicht erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter