Kaufpreis 534.000 €
Zimmer 4
13409 Berlin
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Altbauwohnung im denkmalgeschützten Ensemble aus der Gründerzeit bietet ein seltenes Zusammenspiel aus klassischem Charme, intelligenter Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten – perfekt für Familien mit Kindern oder für Senioren, die großzügiges Wohnen im Erdgeschoss schätzen. Die Wohnung liegt zentral und ruhig im beliebten Reinickendorfer Lettekiez – nahe dem Schäfersee und der Schönholzer Heide. Die U8 (Franz-Neumann-Platz) sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Auch S-Bahn- und Fernbahnanschlüsse sind schnell zu erreichen. Perfekte Infrastruktur: - Kitas, Grund- & Oberschulen (z. B. Kita Letteallee, Reginhard-Grundschule, Friedrich-Engels-Gymnasium) - Supermärkte (Lidl, Aldi) an der Residenzstraße & Pankower Allee - Ärzte verschiedener Fachrichtungen in der Umgebung - Nähe zu Freizeit- & Erholungsflächen Beim Betreten der ca. 108 m² großen Wohnung empfängt Sie ein langgezogener, breiter Flur, der den Zugang zu allen Räumen bietet und mit seiner Großzügigkeit sofort begeistert. Die hohen Decken mit Altbau-Charakter verleihen jedem Raum ein luftiges und elegantes Ambiente. Highlights der Wohnung: - 4 vielseitig nutzbare Zimmer mit teils originalem Charme - Helle, geräumige Küche mit moderner Einbauküche - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, stilvoll deckenhoch gefliest - Abstellkammer und Zugang zum eigenen Kellerabteil direkt aus der Wohnung – ein echter Geheimtipp! Besonders hervorzuheben ist das kreativ gestaltete Kinderzimmer: Eine stilvolle Schlafempore nutzt die Raumhöhe optimal aus – oben befindet sich der Schlafbereich, unten ist Platz für Lernen, Spielen oder Gaming. Außerdem verbirgt sich hier ein geheimer Zugang zum privaten Kellerabteil, das ideal als Hobbyraum oder Lagerfläche genutzt werden kann. Direkt daneben liegt das großzügige Elternschlafzimmer, das Ruhe und Rückzug garantiert. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als weiteres Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Diese Altbauwohnung vereint klassischen Berliner Charme mit durchdachter Funktionalität – ideal für Familien mit Platzbedarf oder Senioren, die barrierearmes Wohnen in zentraler Lage suchen. Hohe Decken, großzügige Räume und praktische Details machen dieses Zuhause zu einem Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Möchten Sie mehr erfahren - Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Keller, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Zentrale und ruhige Lage im beliebten Lettekiez
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Letteallee – mitten im charmanten und ruhigen Lettekiez im Ortsteil Reinickendorf. Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre angenehme Nachbarschaft, eine gute Infrastruktur sowie die Nähe zu zahlreichen Grünflächen aus.
In direkter Umgebung laden der idyllische Schäfersee sowie die weitläufige Schönholzer Heide zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Erholung im Grünen ein. Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend: Die U-Bahnstation Franz-Neumann-Platz (U8) ist fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Buslinien. Über die nahegelegenen S- und Fernbahnhöfe besteht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile.
Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die urbanes Leben mit Ruhe und Natur verbinden möchten:
- U Franz-Neumann-Platz: ca. 5 Gehminuten
- Kita Letteallee: ca. 10 Gehminuten
- Reginhard-Grundschule: ca. 5 Gehminuten
- Georg-Schlesinger-Schule: ca. 6 Gehminuten
- Friedrich-Engels-Gymnasium: ca. 15 Gehminuten
- Supermärkte (Lidl, Aldi): ca. 5 Gehminuten
- Hausarztpraxis GERMEDICA: ca. 7 Gehminuten
- Zentrale Notaufnahme | DRK Kliniken Berlin Mitte: ca. 15 Geminuten
- Vivantes Prostatazentrum: ca. 15 Geminuten
- Plura Miniaturgolf Am Schäfersee: ca. 5 Gehminuten
- Schäfersee: ca. 7 Gehminuten
- Volkspark Schönholzer Heide: ca. 6 min. mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Mario Dreyer - privater Anbieter