Kaufpreis 580.000 €
Zimmer 7
04420 Markranstädt
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 2016 – großzügig, modern und vielseitig nutzbar Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 2016, auf einem 499 m² großen Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von ca. 211 m² bietet ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Hauptwohnung Die Hauptwohnung besticht durch ein großzügiges Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich: ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Einbauküche, sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über: drei gleichgroße Zimmer, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, sowie ein komfortables Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Über die Hauptwohnung besteht zudem Zugang zum großen Dachboden, der bei Bedarf ausgebaut werden kann und weiteres Potenzial bietet. Einliegerwohnung Die separat zugängliche Einliegerwohnung verfügt über: ein Schlafzimmer, ein Duschbad, einen Hausanschlussraum, sowie ein Wohnzimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und Kamin. Beide Wohneinheiten haben jeweils Zugang zur Terrasse. Ausstattung und Technik Separate Gasthermen für beide Wohneinheiten Photovoltaik-Anlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung Pluggit-Lüftungsanlage in der Hauptwohnung für saubere, trockene Raumluft ohne manuelles Lüften Doppelcarport mit Strom- und Lichtanschluss Zwei Gartenhäuser, eines davon mit Strom- und Lichtanschluss Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesenohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer gepflegten und familienfreundlichen Siedlungslage im Markranstädter Ortsteil Großlehna. Abseits der Hauptstraße gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige und sichere Position in einer verkehrsberuhigten Sackgasse – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die eine erholsame Wohnumgebung schätzen.
Die alltägliche Nahversorgung ist bequem zu Fuß erreichbar: Ein Hausarzt, Zahnarzt, eine Physiotherapiepraxis, ein Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich im direkten Umfeld. Zudem sorgt ein kleiner Supermarkt mit 24/7-Einkaufsmöglichkeit für maximale Flexibilität im Alltag.
Großlehna ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden – Bus- und S-Bahn-Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Markranstädt und Leipzig. In Markranstädt selbst stehen darüber hinaus weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältige Freizeit- und Dienstleistungsangebote zur Verfügung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter