Warmmiete 590 €
Zimmer 1
13593 Berlin
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 480 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Zählweise Erdgeschoss = 0) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und grüner Lage von Berlin-Spandau (Wilhelmstadt), Heerstraße, 13593 Berlin. Mit ca. 32 m² Wohnfläche bietet sie ein helles Wohngefühl durch große dreifachverglaste Außenfenster und durchgehende LED-Beleuchtung in allen Bereichen. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiges Boxspringbett mit Topper in Comforthöhe, eine Couch mit Schlaffunktion, eine moderne Einbauküche, ein Balkon mit Südost-Ausrichtung und grünem Blick sowie ein stilvoller Terracotta-Fußboden. Der Flur ist mit Garderobe ausgestattet, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine (Nebengelass) ist vorhanden. Zusätzlich stehen ein Kellerraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ein ideales Zuhause für Singles oder Berufspendler, die eine gepflegte, ruhige und grüne Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung schätzen. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Kontaktaufnahme direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprovision.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Umgebung besticht durch Grün- und Parkanlagen sowie Gewässer (Havel, Scharfe Lanke, Stößensee, Wannsee, Südparkteich) und gute Radwege. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bushaltestelle „Sandstraße“ in weniger als 5 Min Fußweg, Nahversorger, Bäcker und Restaurants in unmittelbarer Nähe, die Havelbucht Scharfe Lanke ca. 5 Busminuten, die Messe Berlin ca. 10 Autominuten, S-Bahnstation Heerstraße bzw. Altstadt Spandau ca. 15 Busminuten, der Kurfürstendamm nicht weiter als ca. 30 Busminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter