Warmmiete 596 €
Zimmer 1
66869 Kusel
Größe 38 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. November 2025
Nebenkosten: 76 €
Kaltmiete 430 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Etschberger Weg 49 in Kusel. Die Wohnung wurde kürzlich umfassend saniert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand – Erstbezug nach Sanierung! Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre und den modernen Ausbau. Das neue Badezimmer sowie die hochwertige Boden- und Wandgestaltung schaffen ein ansprechendes Wohnambiente. Achtung, das 2. Zimmer (gedacht als Wohnzimmer) ist ein Durchgangszimmer, wodurch man in das Schlafzimmer gelangt. Es sind keine 2 separat voneinander liegende Wohn/Schlafzimmer. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Studierende, die Wert auf Qualität und Komfort in zentraler Lage legen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Bemerkungen: - Erstbezug nach hochwertiger Kernsanierung - Erdgeschosswohnung mit barrierearmem Zugang - Hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen - Moderne, neue Einbauküche - Neues Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche - Neue Fenster & neue Heizkörper - Elektrik und Sanitäranlagen vollständig erneuert - Waschmaschinenanschluss vorhanden - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft - Öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer UmgebungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Bezugsfrei ab sofort.
Zu den Nebenkosten kommen zuzüglich 47€ Strom hinzu. Dadurch belaufen sich die Gesamtnebenkosten auf 213€ inkl. Heizung, Strom und allem weiteren.
Die Gesamtmiete warm inkl. Strom beläuft somit auf 643€.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage von Kusel.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Restaurants sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung über die A62 Richtung Kaiserslautern, Trier und Saarbrücken macht den Standort besonders attraktiv – auch für Berufspendler.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter