Warmmiete 840 €
Zimmer 1
70376 Stuttgart
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 780 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
** Besichtigung diesen Samstag 8.11.2025** Diese charmante und vollständig möblierte Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, die ruhige Lage und eine großzügige Terrasse mit ca. 20 m², die ausschließlich dem Mieter zur Verfügung steht. Der angrenzende Gemeinschaftsgarten kann ebenfalls genutzt werden – ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung wurde 2022 kernsaniert und präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche Elektroleitungen, Bodenbeläge, Wände und die Küche vollständig erneuert. Die Küche besticht durch ein stimmiges Farbkonzept im südlichen Stil mit Metro-Fliesen und integrierter Sitzgelegenheit. Auch das Badezimmer wurde modernisiert und mit neuen Armaturen ausgestattet. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an einen Einpersonenhaushalt mit festem Arbeitsvertrag und positiver Schufa-Auskunft. Der Einzug ist ab 1. Dezember 2025 oder 1. Januar 2026möglich. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: - Vollständig möblierte Wohnung (Ausstattung siehe Bilder) - Moderne Einbauküche mit Essplatz - 120 cm Bett und maßgefertigte Einbauschränke - Garderobenmöbel - Regendusche und moderne Badarmaturen - Toplader-Waschmaschine - Neuer, stromsparender Durchlauferhitzer - Hochwertige Türen und Türgriffe Zwei separate Abstellräume: - Kellerraum direkt gegenüber der Wohnung - zusätzlicher Abstellraum auf der DachbühneZusätzliche Informationen
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Diese Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einem gepflegten Umfeld – ideal für Berufstätige, die ein stilvolles und vollständig ausgestattetes Zuhause suchen - Zentrumsnah gut angebunden und trotzdem in der Natur.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in in Stuttgart-Münster, einem beliebten und ruhigen Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, kurzen Wegen und einer angenehmen Nachbarschaft.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte. Die U-Bahn-Haltestelle Münster Rathaus (U14) ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Auch der Bahnhof Stuttgart-Münster sowie Buslinien in Richtung Bad Cannstatt und Mühlhausen sind bequem zu erreichen.
Für Freizeit und Erholung bieten sich die nahegelegenen Neckarauen und der Max-Eyth-See an. Über die Bundesstraße B10 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Stadtbezirke.
Im Wohngebiet stehen ausreichend Bewohnerparkplätze zur Verfügung – das Parken eines Pkw ist jederzeit problemlos möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Goller - privater Anbieter