Warmmiete 805 €
Zimmer 1
70439 Stuttgart
Größe 34 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 675 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese liebevoll sanierte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt, eine helle Atmosphäre und eine angenehme Wohnlage. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig gestaltet und mit einem schönen, modernen Boden ausgestattet, der dem Raum eine warme und freundliche Ausstrahlung verleiht. Die kleine, separate Küche bietet ausreichend Platz für alle wichtigen Küchenutensilien und ist ideal für Singles oder Berufspendler. Das helle Tageslichtbad ist modern gefliest und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon – perfekt, um den Feierabend bei frischer Luft zu genießen. Balkon Bemerkungen: Sanierte Wohnung Schöner, moderner Bodenbelag Kleine Küche Tageslichtbad mit Dusche Balkon Ruhige WohnlageZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Index-MV
Mind. 1 Jahres-Laufzeit, gerne länger
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Zuffenhausen, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil im Norden der Landeshauptstadt. Zuffenhausen zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, eine angenehme Wohnatmosphäre und kurze Wege in alle Richtungen aus.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Apotheken und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Sowohl S-Bahn als auch U-Bahn (S4, S5, S6, U7, U15) verbinden Zuffenhausen in wenigen Minuten mit der Stuttgarter Innenstadt. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B10, B27 und A81 – ideal für Berufspendler.
Trotz der zentralen Lage bietet Zuffenhausen zahlreiche Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Stadtpark, das Freibad Zuffenhausen oder die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Astrid von Renteln - privater Anbieter