Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
86199 Augsburg
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.100 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sehr schöne Altbauwohnung im 2. OG eines Hauses aus Gründerzeit der Augsburger Textilindustrie, komplett saniert mit neuen Fenstern. Sehr großzügige, helle und offene 2,5-Zimmer Wohnung. Durch die vielen, 2m hohen Fenster gelangt sehr viel Licht in den Wohnraum. Mit dem Aufzug kommt man ohne Barriere direkt in den eigenen Wohnbereich. Der großzügige nach Süden gerichtete Wohnbereich hat 3 Fenster Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: - Zwei repräsentative Eingänge mit Terazzoboden. Einer fürs Treppenhaus, der zweite für den Zugang zum Aufzug - Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Hauseingang in die eigene Wohnung ohne Barriere - Echtholzparkett aus Buche in der gesamten Wohnung - Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden - Smart Home/ Hausautomation: elektrische Rolladen über Handy bedienbar - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Gäste-WC - Satellitenanschluss Astra und Hotbird - Komplette Cat7 Verkabelung - Die Küche kann abgelöst werdenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Göggingen zwischen Nähfadenfabrik und Hessingklinik. Alle Geschäfte des täglichen Bedarf mehrfach, 2 Parks und das Naherholungsgebiet Wertach in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter