Warmmiete 1.450 €
Zimmer 4
67069 Ludwigshafen am Rhein
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hallo zusammen, da sich mir eine neue berufliche Gelegenheit in Hockenheim eröffnet hat, vermiete ich nun zum ersten Mal meine Eigentumswohnung in Ludwigshafen-Edigheim. Die Maisonette-Wohnung ist etwas ganz Besonderes: großzügige 108 qm auf zwei Etagen, stilvoll eingerichtet und hochwertig ausgestattet – ideal für alle, die ein ruhiges und gehobenes Wohnambiente suchen. Highlights der Wohnung: - 108 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen, ideal für Paare oder Familien, die sich Raum für individuelle Gestaltung wünschen. - Separates Büro im oberen Bereich – bietet eine ideale und ruhige Möglichkeit für Homeoffice. - Moderne Einbauküche mit guten Geräten, perfekt für alle, die gerne kochen und ein stilvolles Zuhause schätzen. - Vollausgestattete Bäder mit stilvollem Design, die Komfort und hochwertige Ausstattung bieten. - Stellplatz inklusive – bequem und sicher direkt vor der Tür. - Hochwertige Fliesen (siehe Fotos/ Bilder) - Sehr großes Schlafzimmer mit Parkett Boden und Wände hochwertig mit Stucco Veneziano verziert. - 1 Vollbad mit Badewanne + 1 GästeWC mit Dusche - Abstellkammer zzgl. Kellerabschnitt zur Eigennutzung Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - Fassade wurde vor Kurzem neu gedämmt und gestrichen - Balkon neu renoviertZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Als Eigentümer habe ich die Wohnung selbst bewohnt und bisher nie vermietet – sie ist mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet daher ein besonderes Wohlfühlambiente. Ich freue mich darauf, die Wohnung in vertrauensvolle Hände zu geben und stehe für Interessenten gerne zur Verfügung!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend in Ludwigshafen-Edigheim. Der Stadtteil besticht durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu Grünflächen, ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Außerdem bietet Edigheim eine hervorragende Anbindung an das Zentrum von Ludwigshafen und die umliegenden Städte wie Mannheim – optimal für Berufspendler.
Ich freue mich, diese besondere Wohnung an jemanden zu vermieten, der ein ruhiges Zuhause in einer entspannten Umgebung sucht und die hochwertige Ausstattung zu schätzen weiß.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Melchiorre - privater Anbieter