Kaufpreis 839.000 €
Zimmer 3
60325 Frankfurt am Main
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- BITTE KEINE MAKLER - Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Details. Auf ca. 78 m² erwartet Sie ein helles, freundliches Ambiente, das sofort zum Wohlfühlen einlädt. Wohn- und Essbereich sind durch eine elegante Doppelschiebetür getrennt, die den Raum bei Bedarf offen wirken lässt und gleichzeitig klare Zonen schafft – perfekt für gemütliche Abende oder geselliges Zusammensein. Die Einbauküche in Mattschwarz ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und verbindet stilvolles Design mit Funktionalität. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und besticht zudem durch eine bodengleiche Dusche, einen großzügigen XXL-Spiegel sowie hochwertige Armaturen von Grohe. Hochwertiges Parkett, elegante Fliesen, dezente Spots und doppelt verglaste Fenster schaffen ein rundum angenehmes Wohngefühl. Die gesamte Wohnung ist zudem mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die Komfort und modernen Wohnstandard verbinden. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Ankleide, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil runden das durchdachte Wohnkonzept ab. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Besichtigung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - doppelt verglaste Fenster - elektrische Rollläden - neue Elektrik - Einbauküche mit Miele-Geräten (20.000 € zuzüglich zum Kaufpreis) - Weinkühlschrank - Tageslicht-Badezimmer mit hochwertigen Grohe-Armaturen, XXL Spiegel und bodengleicher Dusche - Fußbodenheizung im Badezimmer - Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung - Ankleide - Abstellraum - Spots - Parkett / Fliesen - Balkon - KellerraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
PROVISIONSFREI - Bitte keine Makleranfragen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Frankfurt am Main zählt zu den bedeutendsten Metropolen Deutschlands und Europas. Die Stadt vereint wirtschaftliche Stärke, kulturelle Vielfalt und eine hohe Lebensqualität. Zwischen der imposanten Skyline, dem historischen Stadtkern und zahlreichen Grünflächen entsteht ein einzigartiges Stadtbild, das sowohl kosmopolitisch als auch lebenswert ist. Mit einer exzellenten Infrastruktur – insbesondere im öffentlichen Nah- und Fernverkehr – gilt Frankfurt als zentraler Knotenpunkt im Herzen Deutschlands. Die Vielzahl an Restaurants, Museen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten macht die Mainmetropole zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
Die Immobilie selbst befindet sich in äußerst zentraler Lage und dennoch in einer angenehm ruhigen Seitenstraße. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt das moderne Einkaufs- und Erlebniszentrum Skyline Plaza, unmittelbar neben dem Messegelände der Messe Frankfurt – ein lebendiges Umfeld, das Urbanität und Komfort perfekt verbindet. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Anschluss an sämtliche S- und U-Bahn-Linien sowie den Fernverkehr. Auch die U-Bahn-Station Festhalle/Messe liegt in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt.
Im direkten Umfeld der Immobilie befinden sich charmante Cafés, kleine Geschäfte und eine Apotheke direkt im Haus – ideal für den täglichen Bedarf. Durch die zentrale Lage erreicht man die Innenstadt, das Bankenviertel sowie zahlreiche gastronomische und kulturelle Angebote in kürzester Zeit. Trotz der hervorragenden Anbindung genießt man hier eine ruhige Wohnatmosphäre mit urbanem Flair – ein idealer Standort für alle, die das Stadtleben lieben, aber Wert auf Erholung und Komfort legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Martin Wanick - privater Anbieter