Warmmiete 960 €
Zimmer 2
88131 Lindau (Bodensee)
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. November 2025
Nebenkosten: 170 €
Kaltmiete 790 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Neuwertige 2-Zimmerwohnung in Südwest-Ausrichtung mit überdachtem Balkon, Gauben und phantastischem Bergpanorama. Ab Februar 2026 zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Parteien und bietet rund 50m² Wohnfläche. Die Wohnung ist bis auf eine Einbauküche unmöbliert (daher unbefristet) und eignet sich ideal für Singles, die ein ruhiges, modernes und zugleich energieeffizientes Zuhause in Lindau suchen. 790€ Kaltmiete 1035€ Warmmiete Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: *Zustand: gehoben *Niedrigenergiehaus mit Wärmepumpe *Fußbodenheizung und steuerbare Wohnraumbelüftung *Elektrische Außenjalousien *Überdachter Südbalkon *Eichenparkett, großformatige Fliesen im Badezimmer *Helles Wohn-Esszimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche (Ablösung vom Vormieter) *Tageslichtbad mit Glasdusche und Waschmaschinenanschluss *Carport mit Platz für zwei PKW, inkl. Lademöglichkeit für E-Fahrzeuge *Weiterer Außenstellplatz (optional) *Großes Kellerabteil mit Steckdose *Fahrradabstellraum *HausmeisterserviceZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Für Besichtigungen nach vorheriger Terminabsprache übermitteln Sie uns bitte Ihre kurze und aussagekräftige Anfrage - optional mit Mieterselbstauskunft !!
Haustiere, mit Ausnahme von Kleintieren, sind im gesamten Haus leider nicht erlaubt.
Beachten Sie bitte auch, dass es KEINEN AUFZUG gibt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Stadtrandlage und naturnah in Lindau-Reutin, unmittelbar an der Grenze zu Österreich.
In 5-10 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad am Seeufer oder in der neuen Therme Lindau. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten bzw. Supermärkte sind ebenfalls in kurzer Distanz zu erreichen. Die Auffahrt zur A96, die Lindauer Insel und Bregenz sind jeweils nur 2-10 Autominuten entfernt.
Zwei Bushaltestellen mit Anbindung an den Lindauer Stadtbus, den Ländlebus nach Österreich und die Linie nach Weiler im Allgäu finden Sie jeweils in ca. 100m Entfernung.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter