Kaufpreis 94.900 €
Zimmer 1
68169 Mannheim
Größe 23 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich jetzt Ihre Altersvorsorge. Diese Wohnung ist an einen guten und zuverlässigen Mieter für 480 Euro kalt vermietet. Die nicht umlagefähigen Kosten liegen bei nur 59 Euro pro Monat. Sie haben ab Tag 1 positiven Cashflow und bauen Vermögen auf. Das Haus ist durch das junge Baujahr in einem guten Zustand. Fahrstuhl, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Kaltmiete: 480 Euro
Nebenkostenvorauszahlung: 120 Euro
Hausgeld: 283 Euro
nicht umlagefähig: 59 Euro
umlagefähig: 224 Euro
Der Mieter erhält eine Nachzahlung, danach kann die Nebenkostenvorauszahlung auf 200 Euro angepasst werden.
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Lagebeschreibung
Ideale Lage: In der begehrten Neckarstadt von Mannheim gelegen, haben Sie Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks und öffentliche Verkehrsmittel.
Investitionspotenzial: Diese Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite oder als komfortables Zuhause für Singles oder Studenten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Alexander Lang - privater Anbieter