Warmmiete 405 €
Zimmer 1
45326 Essen
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Nebenkosten: 90 €
Kaltmiete 255 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 63 Wohneinheiten und befindet sich in zentraler Wohnlage von Essen-Altenessen. Die ca. 25,54 m² große 1-Zimmer Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Objektes. Das Apartment wird über Fernwärme beheizt und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über: - einen großen und lichthellen Wohn-/Schlafraum. - Miniküche mit Kochplatten, Kühlschrank, Spüle (die Pantryküche ist Bestanteil der Wohnung und muss für 25,00 Euro mtl. zusätzlich angemietet werden). - ein hell gefliestes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch. - Warmwasser über Durchlauferhitzer und Wasseruhr. - Türsprechanlage. - Fernwärme-Zentralheizung.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Kaution beträgt 3 Nettomieten.
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Lagebeschreibung
Das Appartement liegt in einer modernen Wohnanlage mit 63 Appartements in der Hövelstraße im belebten Stadtteil Altenessen, 2.000 Meter nördlich des Stadtzentrums. Die Entfernung zur Universität beträgt etwa 1.500 Meter. Die nächste U-Bahn-Station ist nur 200 Meter entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Es ist ein Wohngebiet mit industriellem Flair und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können.
Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 10 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A42 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Nachtigallental und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Büro Dahmen - privater Anbieter