Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 3
71522 Backnang
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die frisch renovierte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 76,44 m² und einer gemütlichen Atmosphäre. Sie umfasst drei helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können, sowie ein separates Bad und WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist harmonisch mit der Küche verbunden und bietet reichlich Platz zum Kochen, Genießen und Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Durch die Renovierung präsentiert sich die Wohnung in modernem Design und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das Dachgeschoss wurde umfassend renoviert und modernisiert. Sämtliche Türen und Zargen sind erneuert, und in allen Räumen wurden neue Bodenbeläge verlegt, die für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgen. Zudem wurden die Fenster ausgetauscht, um eine optimale Wärmedämmung zu gewährleisten. Auch die gesamte Elektroinstallation ist auf den neuesten Stand gebracht und bietet somit höchste Sicherheit sowie eine zuverlässige Stromversorgung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Keller, Dachterrasse, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Renovierungen und Modernisierungen der Wohnung: 2016: - Austausch der Heizungsanlage 2024: - Erneuerung der gesamten Elektrik und Installationen - Austausch der Wasserleitungen - Einbau neuer Fenster - Erneuerung sämtlicher Türen, Türrahmen und Bodenbeläge - Neuanstrich aller InnenwändeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer zentralen, zugleich ruhigen Wohngegend von Backnang. Die charmante Stadt im Rems-Murr-Kreis befindet sich rund 30 Kilometer nordöstlich von Stuttgart. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle und soziale Einrichtungen. Besonders reizvoll ist die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern und verwinkelten Gassen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu wichtigen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Aldi, Edeka oder Lidl. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beitragen.
Direkt gegenüber befindet sich zudem ein neu errichtetes Altenpflegeheim, das eine wohnortnahe Betreuung für Seniorinnen und Senioren bietet.
Kontakt:
Privat von Michael Hermann - privater Anbieter