Warmmiete 782 €
Zimmer 3
44793 Bochum
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 602 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und einen modernen, dennoch gemütlichen Charakter. Die Wohnräume sind mit schönem Parkett ausgestattet und vermitteln sofort ein einladendes Wohngefühl, während Küche und Bad mit Fliesen pflegeleicht und zeitlos gestaltet sind. Besonders schön: Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ein ruhiger Rückzugsort für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Momente am Abend. Wie dem Grundriss zu entnehmen ist, verfügt die Wohnung über ein Durchgangszimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet und den besonderen Charme dieses Grundrisses unterstreicht. Die Bezeichnungen der Bilder wurde vom Grundriss übernommen. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung sehr gepflegt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Singles, Paare oder kleine Familien. Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Nach Absprache mit der jetzigen Mieterin besteht die Möglichkeit die Einbauküche zu übernehmen. Strom- und Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden vom Mieter separat mit dem Energieanbieter abgerechnet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Bezugsfrei ab 01.02.2026
Hinweise:
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt an einer gut angebundenen und zentral gelegenen Wohn- und Geschäftsstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die schnelle Anbindung an die Innenstadt und umliegende Stadtteile ist die Lage besonders alltagsfreundlich und verkehrsgünstig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Ruhr-Wohnwert GmbH - Dinah Schlichterle - privater Anbieter