Kaufpreis 169.990 €
Zimmer 2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, klare Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Auf rund 52m² bietet die Wohnung ein durchdachtes Wohnkonzept – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für ein großes Bett und Kleiderschrank. Das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und ist mit hochwertigen Armaturen, eleganten Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert – inklusive Elektrik, Böden, Wände, Türen und Sanitärinstallation. Einziehen und wohlfühlen ist hier sofort möglich. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: -Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung -Neues Bad mit Dusche -Moderne Bodenbeläge Laminat -Neue Elektrik und Leitungen -Helle Räume, optimale Raumaufteilung -KellerabteilZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Ludwigshafen-Süd (PLZ 67061) – eine zentrale, gut erschlossene Lage.
Infrastruktur & Versorgung:
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Discounter, Supermärkte und Drogerien, etwa eine Netto-Filiale und ein dm-Drogeriemarkt in der Knollstraße.
Zusätzliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Dienstleister (z. B. Textilien, Tierbedarf) sind fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung:
Die Straße ist gut angebunden, sowohl für den Individualverkehr als auch über öffentliche Verkehrsmittel. Die Knollstraße fungiert als Querverbindung zur Saarlandstraße und liegt nicht weit von wichtigen Hauptverkehrsadern.
Für Elektrofahrzeuge gibt es in der Nähe Schnellladesäulen, u.a. bei dm in der Knollstraße 16.
Mannheimer Morgen
Vorteile der Umgebung:
Kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Arztpraxen sind zumeist in wenigen Minuten zu erreichen.
Guter Zugang zu ÖPNV-Angeboten – günstig, wenn man auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen ist.
Stadtteil Süd bietet die Mischung aus urbaner Situation und gleichzeitig akzeptabler Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Roman Martyn - privater Anbieter