Warmmiete 2.200 €
Zimmer 3
79104 Freiburg im Breisgau
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 400 €
Kaltmiete 1.800 €
Etage: 3
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
You´ll find an english translation at the end of the description. Freundlich möblierte Maisonette mit 2 Balkonen und wunderschönem Blick auf die Vogesen in toller Lage von Herdern. Aufgeteilt in Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon mit tollem Vogesenblick, separate Küche mit Einbauküche & Essbereich, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche, Wanne sowie Waschtrockner. Über Flur-&Treppenhausbereich in die obere Etage mit Arbeitsbereich, Bad mit Dusche, Gäste-/Kinderzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss ohne Lift, Wohn-& Schlafbreiche mit Parkettboden, Bäder & Küche sind gefließt. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und kann nach Absprache zusätzlich angmietet werden (zzgl. EUR 50,00). Fahrradstellplätze vor dem Haus verfügbar. Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere gestattet. Mietdauer: 3 Monate Miete: EUR 2.200,- inkl. Nebenkosten (zzgl. Runfunk- & Müllgebühren bei Anmeldung!) Kaution: EUR 2.500,- Endreinigung: Nach Aufwand Ein Energieausweis wurde bereits beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. +++ Alle unsere aktuellen Wohnungsangebote finden Sie auf www.freiburg.homecompany.de. Bei Interesse an einem Objekt füllen Sie bitte die entsprechende Suchanfrage aus und wir informieren Sie anschließend unverbindlich über neue sowie alternative Wohnungsangebote +++ Komplett & hochwertig ausgestattet: + Küche Einbauküche, 4-Zonen Cerankochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Dunstabzugshaube, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Töpfe, Pfannen, Teller, Besteck, Gläser und alles für den täglichen Bedarf. Esstisch mt 4 Sitzhockern. +Wohnzimmer, Essbereich & Balkon Sofa mit Beistelltisch, Bastsessel, rollbarer Unterstelltisch mit Flach-TV, Musikanlage, Esstisch mit Sitzbank & 2 Stühlen, diverse Dekorationen, Balkontisch mit 2 Baststühlen +Schlafzimmer Doppelbett mit Nachtischen und kleiner Lampe, Kleiderschrank +Eingangsbereich & Treppenhaus mit obererm Arbeitsbereich Sideboard, Kleiderstange, Bücherregal, kleiner Sekretär, Schreibtisch mit Drehstuhl, Kleiderschrank + Gäste-/Kinderzimmer & Balkon (OG) 2 separate Betten (140x200), 2 Sideboards, 2 kleine Nachttische mit kleiner Lampe, TV +Badezimmer & Bad (OG) Dusche, Wanne, 2 Waschbecken, WC, Waschmaschine und Trockner (Kombigerät von Siemens) OG: Dusche, Waschbecken, WC + Internet (Magenta TV) + PARKEN & Außenbereich PKW-Stellplatz in der Tiefgarage zusätzlich mietbar, Fahrradstellplätze vor dem Haus verfügbar.Zusätzliche Informationen
Firmenname:
HomeCompany Hertle Immobilien GmbH
Geschäftsführung:
Tino Schüler
Adresse:
Schwarzwaldstraße 8
79102 Freiburg
Tel.: + 49 (0) 761 - 733-33-37
Fax: + 49 (0) 761 - 733-33-35
E-Mail: [email protected]
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
IHK Südlicher Oberrhein, Schnewlinstraße 11-13, 79098 Freiburg
Handelsregister Freiburg HRB 5454
USt-IdNr.: DE188912975
V.i.S.d.P.: Tino Schüler
HR-Nummer: Freiburg HRB 5454
Registergericht: Amtsgericht Freiburg
Weitere Angaben: Abgesichert durch eine Vermögensschadens-Haftpflichtversicherung
Stellvertretender Geschäftsführer: Thomas Armin Hertle, Immobiliendienstleistungen seit 1988
Kontaktdaten für Bewertung, Verkauf und unmöblierte Vermietung:
www.lebensraum.de | Tel. 0761/733 33 7 | E-Mail: [email protected]
Streitschlichtungsstelle des IVD
Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: [email protected]
www.ombudsmann-immobilien.net
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lagebeschreibung
Herdern: ...ist ein nordöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil.
Besonderer Vorteil des Viertels auf einem Hügel neben dem Zentrum:
In wenigen Minuten sind die Bewohner in der Innenstadt.
Teile von Herdern sind heute Villenviertel, die wegen ihrer ruhigen Lage sehr beliebt sind.
Die Eisdiele, kleiner Einkaufsladen, Bäckereien sowie der "Kirchplatz" mit einem regionalen Wochenmarkt liegen in ca. 5 Gehminuten Entfernung.
In ca. 5 Gehminuten in den Wald für einen entspannten Spaziergang oder
für einen Ausflug ca. 1 Stunde ans Waldrestaurant in St. Ottilien.
Hier: Haltestelle -Herdern Kirche- oder –Immentalstraße- mit der Buslinie 27 in ca. 6 Fahrminuten an den Europa-Platz und in 1 Gehminute in die Innenstadt.
Oder in ca. 7 Fahrminuten mit dem Fahrrad und 20 Gehminunten in die Altstadt.
Kontakt:
Schüler - möbliert auf Zeit über Agentur