Warmmiete 490 €
Zimmer 1
45141 Essen
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 360 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese ruhige und vollmöblierte Erdgeschosswohnung mit 33m2 Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe von der Universität in Essen. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Haus sind gepflegt. Die Wohnung hat ein großes Wohn/Schlafzimmer, eine separate Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum sowie Dachbodennutzung, wo auch die Wäsche aufgehängt werden kann. Und in der Wohnung wurde nie geraucht. Darüber hinaus kann hinter dem Haus auch ein Garten zum Sitzen, Liegen (Chillen) oder Grillen benutzt werden. Vor dem Haus bzw. in unmittelbarer Nähe von der Wohnung befinden sich viele Parkplätze. Das gesamte Haus besteht aus insgesamt 5 Wohnungen. Die Nachbarn sind ruhig und nett. Garten, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung ist voll möbliert und hat eine eigene Heizung. Alle Möbelstücke sind gut erhalten und alle Geräte (Kühlschrank, Herd mit Backofen, Mikrowelle, Waschmaschine und Durchlauferhitzer) sind voll funktionstüchtig.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Ich (Vermieter und Eigentümer) bin ein unkomplizierter Dipl.-Ing. Dementsprechend erfolgt die Vermietung direkt vom Eigentümer und ohne Maklergebühren.
Für alle weiteren Fragen bin ich hier über Nachrichten oder auch über WhatsApp zu erreichen.
Meine Nummer ist: +49 162 328 77 39
Mit freundlichen Grüßen
Tonci Nazlic
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Nähe von der Universität in Essen und hat sehr gute Verkehrsanbindungen (U-Bahn und Bushaltestellen).
Die Innenstadt von Essen sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der Nähe vorhanden.
Unweit vor der Wohnung befindet sich auch ein sehr großer Park mit Kinderspielplatz und Fußballspielplatz.
Dieser Park kann z.B. zum Spazieren, Joggen oder Chillen benutzt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tonci Nazlic - privater Anbieter