Warmmiete 1.175 €
Zimmer 1
12159 Berlin
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Nebenkosten: 75 €
Kaltmiete 1.025 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese geschmackvoll modernisierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Auf ca. 45 m² überzeugt sie mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Verarbeitung und einem harmonischen Zusammenspiel aus historischem Charme und zeitgemäßer Ausstattung. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung umfassend saniert – inklusive neuer Elektrik, modernem Duschbad mit elektrischer Fußbodenheizung und einer hochwertigen Markeneinbauküche. This tastefully modernized 1-room apartment on the 2nd floor of a listed building offers contemporary living comfort in a central location. With approx. 45 m² of living space, it impresses with a well-thought-out layout, high-quality finishes, and a harmonious blend of historic charm and modern design. In recent years, the apartment has been extensively renovated – including new electrical installations, a modern shower bathroom with electric underfloor heating, and a high-quality fitted kitchen. Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig: Bett, Sofa, Esstisch, Kleiderschrank, Küche mit moderner Waschmaschine, Geschirr und Kochutensilien sowie Handtücher im Bad sind bereits vorhanden – einfach Koffer mitbringen und einziehen. Hochwertige Echtholz-Eichendielen, gespachtelte Wände, eine Videogegensprechanlage und weitere stilvolle Details schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. The apartment is fully furnished and move-in ready: bed, sofa, dining table, wardrobe, kitchen with washing machine, dishes and cooking utensils, as well as towels in the bathroom – everything is provided, just bring your suitcase and move in. Premium oak hardwood flooring, smooth plastered walls, a video intercom system, and other stylish details create an elegant yet comfortable living atmosphere.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich direkt am Innsbrucker Platz, in unmittelbarer Nähe zum lebendigen Akazienkiez – einem der beliebtesten Viertel Berlins. Zahlreiche Cafés, kleine Läden und Restaurants prägen das charmante, urbane Umfeld. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: S-Bahn (Ringbahn S41/S42), U-Bahn (U4), mehrere Buslinien (u. a. M48, M85) sowie die direkte Auffahrt zur Stadtautobahn A100 ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch der Kurfürstendamm und der Potsdamer Platz sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Ausgleich und Ruhe sorgen die grünen Ceciliengärten und der nahe Rudolph-Wilde-Park – beides fußläufig erreichbar.
The apartment is located directly at Innsbrucker Platz, in the immediate vicinity of the vibrant Akazienkiez – one of Berlin’s most popular neighborhoods. Numerous cafés, small boutiques, and restaurants create a charming, urban atmosphere. The central location offers excellent transport connections: the S-Bahn (Ringbahn S41/S42), U-Bahn (U4), several bus lines (including M48, M85), and direct access to the city motorway (A100) ensure quick connections to all parts of Berlin. The Kurfürstendamm and Potsdamer Platz can be reached within minutes. For relaxation and greenery, the Ceciliengärten and nearby Rudolph-Wilde-Park are just a short walk away.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter