Kaufpreis 1.189.999 €
Zimmer 5
01097 Dresden
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Designhaus in der Dresdner Neustadt – modernes Architektenhaus in bester Lage Wir orientieren uns neu – und bieten daher unser wunderschönes, individuell geplantes Designhaus im Herzen der Dresdner Neustadt zum Verkauf an. Das Haus wurde 2021 erbaut und vereint modernes Wohnen, klare Architektur und urbanes Lebensgefühl auf insgesamt 188 m² Wohnfläche und vier Etagen. Lage Das Haus liegt in einer der schönsten Spielstraßen Dresdens, mehrfach ausgezeichnet für ihr familienfreundliches Umfeld. Kneipen, Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Gymnasium, Wald und Parks – alles ist fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, das Ausgehviertel der Neustadt beginnt praktisch vor der Tür. Ausstattung Baujahr 2020, hochwertig und modern 188 m² Wohnfläche auf vier Etagen Fünf Zimmer + große Galerie, vielseitig nutzbar Große bodentiefe Glasfronten von beiden Seiten, viel Licht Stäbchenparkett in allen Wohnräumen Fußbodenheizung in allen Etagen (teilweise per App steuerbar) Hochwertige Einbauküche (weiß-matt, zeitlos elegant) Zwei großzügige Bäder mit Wanne und Glasdusche, zusätzliches Gäste-WC Design-Treppe aus weiß lackiertem Stahl mit Holzstufen – architektonischer Blickfang Zwei Balkone und eine große Sonnenterrasse Galeriegeschoss mit elektrischer Markise + FB und viel Licht Verschattung Schlafzimmer Plissees Sichtschutz an allen Fenstern Mini-PV-Anlage Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung Wasch- und Lagerraum mit Waschbecken Kleines Grundstück (ca. 100 m² Rasenfläche) plus großer Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Trampolin Schnelles Internet & Glasfaseranschluss Anschluss an die öffentliche Wärmeversorgung Raumaufteilung 3. Obergeschoss: Großes Bad (Wanne, Dusche, WC), kleines Kinderzimmer, großes Schlafzimmer, Galerie mit Markise 2. Obergeschoss: Zwei große Zimmer (eines mit Balkon), Bad mit Glasdusche, separates WC, Flur 1. Obergeschoss: Offene Küche mit Zugang zur großen Terrasse, Essbereich, Wohnzimmer, Galerie unter der Treppe Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Glasüberdachung, Flur, Wasch-/Lagerraum, Durchgang zur Garage Sonstiges Verkauf von privat, Makleranfragen unerwünscht Besichtigungstermine ausschließlich werktags tagsüber, da wir selbst im Haus wohnen Termine, weitere Informationen möglichst nur mit Nachweis von Eigenkapital, Bankbestätigung oder entsprechender Bürgschaft Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, Funktionalität und Lebensfreude perfekt verbindet – mitten in einem der beliebtesten Viertel Dresdens. Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Baujahr 2020, hochwertig und modern 188 m² Wohnfläche auf vier Etagen Fünf Zimmer + große Galerie, vielseitig nutzbar Große bodentiefe Glasfronten von beiden Seiten, viel Licht Stäbchenparkett in allen Wohnräumen Fußbodenheizung in allen Etagen (teilweise per App steuerbar) Hochwertige Einbauküche (weiß-matt, zeitlos elegant) Zwei großzügige Bäder mit Wanne und Glasdusche, zusätzliches Gäste-WC Design-Treppe aus weiß lackiertem Stahl mit Holzstufen – architektonischer Blickfang Zwei Balkone und eine große Sonnenterrasse Galeriegeschoss mit elektrischer Markise + FB und viel Licht Verschattung Schlafzimmer Plissees Sichtschutz an allen Fenstern Mini-PV-Anlage Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung Wasch- und Lagerraum mit Waschbecken Kleines Grundstück (ca. 100 m² Rasenfläche) plus großer Gemeinschaftsgarten mit Spielgeräten und Trampolin Schnelles Internet & Glasfaseranschluss Anschluss an die öffentliche Wärmeversorgung RaumaufteilungEnergieträger: Fernwärme
Besichtigungstermine ausschließlich werktags tagsüber, da wir selbst im Haus wohnen
Termine, weitere Informationen möglichst nur mit Nachweis von Eigenkapital, Bankbestätigung oder entsprechender Bürgschaft
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer der schönsten Spielstraßen Dresdens, mehrfach ausgezeichnet für ihr familienfreundliches Umfeld.
Kneipen, Restaurants, Bäcker, Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Gymnasium, Wald und Parks – alles ist fußläufig erreichbar.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend, das Ausgehviertel der Neustadt beginnt praktisch vor der Tür.
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Design, Funktionalität und Lebensfreude perfekt verbindet – mitten in einem der beliebtesten Viertel Dresdens.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter