Warmmiete 1.422 €
Zimmer 4
04299 Leipzig
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 1.092 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 3
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - 4 Zimmer - 2 Balkone - Tageslichtbad mit Wannen - große Wohnküche - KellerEnergieträger: Gas
Gern stehen wir Ihnen, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung, zu jeder Zeit für eine Besichtigung zur Verfügung.
Durch den Vermieter wird ein Mietvertrag mit Indexierung - ein sogenannter Indexmietvertrag abgeschlossen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Naunhofer Straße 53 liegt im Stadtteil Leipzig-Stötteritz, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet im Osten von Leipzig. Diese Lage bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung.
Verkehrsanbindung:
Die Naunhofer Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der Nähe befinden sich Haltestellen für Straßenbahnen und Busse, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig sowie zu anderen Stadtteilen ermöglichen.
Infrastruktur:
In der Umgebung der Naunhofer Straße finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Freizeit und Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen, Sport und Erholung einladen. Die nahegelegenen Gewässer und Wälder bieten zusätzliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Zudem gibt es in der Umgebung Sporteinrichtungen und Freizeitangebote, die den Bewohnern eine aktive Lebensweise ermöglichen.
Fazit:
Die Naunhofer Straße 53 in Leipzig zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Wohnlage aus, die sowohl eine gute Anbindung an die Stadt als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung macht diesen Standort besonders attraktiv für unterschiedliche Zielgruppen, insbesondere für Familien und Berufstätige.
Kontakt:
Angebot von Dr. Heilmann und Petters Immobilien GmbH - Herr Petters - privater Anbieter