Warmmiete 980 €
Zimmer 3
47798 Krefeld
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 680 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2.OG eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses. Sie verfügt über einen großen Wohnraum mit Parkettboden und zwei weitere (Schlaf-)zimmer, ebenfalls mit Parkett. Die Zimmer sind keine Durchgangszimmer. Alle Fenster sind Isolierfenster. Das Haus wird mit einer zentralen Gas-Brennwertheizung beheizt. Warmwasser wird dezentral über Durchlauferhitzer zur Verfügung gestellt. Die Nebenkosten enthalten auch die Treppenhausreinigung, nicht jedoch den individuellen Stromverbrauch. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Waschküche im Dachgeschoss kann mit genutzt werden. Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Teils Massivholz-Parkett, teils Fliesen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Mietinteressent*innen müssen ihre Solvenz nachweisen, zum Beispiel durch eine Schufa-Auskunft. Außerdem ist das beigelegte Formular zur Selbstauskunft auszufüllen. Anfragen werden nur beantwortet, wenn beide Dokumente vorliegen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Mieter profitieren von der zentralen Lage mitten in einer Großstadt mit 230.000 Einwohnern. Die Fußgängerzone ist nur wenige Schritte entfernt, ebenso Cafes, Restaurants, Bäcker, Metzger und Supermärkte. Das Haus liegt in der Nachbarschaft des Kaiser-Wilhelm-Museums. Auf der einen Seite sind es nur wenige Meter zur Fußgängerzone Marktstraße, auf der anderen Seite wenige Schritte zum Wochenmarkt auf dem Westwall. Der Westwall ist jeden Dienstag und Freitag Vormittag Schauplatz des beliebten Wochenmarktes. Zu anderen Zeiten ist es ruhiger, zumal der Vorplatz des benachbarten Kaiser-Wilhelm-Museums mittlerweile zu einem autofreien Platz mit hoher Aufenthaltsqualität umgestaltet wurde.
Die Südorientierung sorgt für Helligkeit in allen Wohnungen.
Um die Ecke fährt der Bus ab (Linie 051), etwas weiter die Straßenbahn (Linie 041), und auch der Hauptbahnhof kann gut zu Fuß erreicht werden. Düsseldorf ist sowohl per Straßenbahn als auch per Zug ohne Umsteigen zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thomas J. Schult - privater Anbieter