Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 5
26409 Wittmund
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliches, erfolgreich vermietetes Nurdach-Ferienhaus im Nordsee-Heilbad Carolinensiel, Südliche Nordsee. Geschmackvoll eingerichtet mit PKW Stellplatz. Übergabe mit Inventar. Sie können sofort selbst einziehen oder vermieten. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Ferienhaus besteht aus 2 Schlafzimmern im OG, welche über eine normale Holztreppe ( keine Raumspartreppe ) zu erreichen sind, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Flachbild-Smart TV, kompletter Küche mit allem was Sie benötigen, Dusche / WC, Waschmaschine, Garderobe und Abstellmöglichkeiten. Im Außenbereich bieten wir Ihnen eine ca. 20 m² Süd-Terrasse, einen Gartengrill, einen Fahrrad- Schuppen, ein Schaukelgestell und einen PKW-Stellplatz. Alles ist ansprechend und neuwertig eingerichtet. Sie können direkt einziehen oder auch sofort vermieten.Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Ferienhaus wurde 2021/2022 nach einem Wasserschaden umfangreich saniert und neu eingerichtet. Der Fußboden im Erdgeschoss wurde komplett entkernt, neu gedämmt und aufgebaut. Das Bad hat einen neuen Fliesenboden erhalten. Die Giebel wurden ebenfalls gedämmt und mit Schiefer-Schindeln versehen. 2021 wurde eine neu Gastherme mit Heizkörpern installiert, sowie auch der Küchenblock erneuert. Die Heizungsthermostate werden über Smart-Home gesteuert. Die Fenster (Isolierverglasung) haben Kontakte welche für die Heizung und Alarm genutzt werden. Wir hatten durchweg sehr gute Vermietungszahlen.
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Lagebeschreibung
Das Ferienhaus liegt in einem Bereich des Ortes Carolinensiel mit überwiegender touristischer Nutzung, ca. 900m von der Nordsee entfernt und steht auf einem eigenen Grundstück mit Stellplatz. Alles notwendige ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Torsten Landgrebe - privater Anbieter