Kaufpreis 156.000 €
Zimmer 2
68161 Mannheim
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine attraktive Zweizimmerwohnung (39qm) und TG Abstellplatz in bester City-Lage der Mannheimer Quadrate. Sie vereint das Beste aus zwei Welten: Genießen Sie die unschlagbare Nähe zum pulsierenden Leben der Quadrate Q6/Q7 und schätzen Sie gleichzeitig die Ruhe in einem modernen und ruhigen Wohnumfeld. Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist dank des Aufzugs bequem zu erreichen. Die Aufteilung umfasst: * Zwei gut nutzbare Zimmer (Wohnen und Schlafen/Arbeiten). * Eine Kochnische * Eine geflieste Dusche und WC. Der im Kaufpreis nicht enthaltene Tiefgaragenstellplatz ist ein Luxus in der Innenstadt und macht das Parken stressfrei.Energieträger: Fernwärme
5min zu Fuß zum Q7 Einkaufszentrum.
5min mit Straßenbahn zum Hbf (10min zu Fuß zum Hbf).
3min zu Fuß zum Wasserturm.
Ärztehaus, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte (REWE/Aldi) und Fressgasse alles in Fußnähe.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
· Absolute Premiumlage: Die Wohnung liegt im Herzen der Stadt, nur einen kleinen Spaziergang von den bekannten Quadraten Q6/Q7 mit ihrer vielfältigen Gastronomie- und Einkaufswelt entfernt.
· Perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe zu Fuß erreichbar.
· Optimal angebunden: Öffentliche Verkehrsmittel sind in kürzester Zeit erreichbar, was eine exzellente Verbindung in alle Stadtteile und darüber hinaus garantiert.
· Ruhiges Refugium: Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnhaus eine entspannte und ruhige Atmosphäre – der perfekte Rückzugsort nach einem ereignisreichen Tag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter