Warmmiete 660 €
Zimmer 4
65195 Wiesbaden
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Nebenkosten: 70 €
Kaltmiete 590 €
Etage: 2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine frisch renovierte 4er-WG sucht ihre neuen Bewohner. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Ausstattung und bezugsfertige Zimmer. Die vier WG-Zimmer im Überblick: •Zimmer 1 – ca. 12 m² Kaltmiete: 590 € Betriebskostenpauschale: 60 € Warmmiete: 650 € •Zimmer 2 – ca. 13 m² Kaltmiete: 620 € Betriebskostenpauschale: 60 € Warmmiete: 680 € •Zimmer 3 – ca. 18 m² Kaltmiete: 690 € Betriebskostenpauschale: 70 € Warmmiete: 760 € •Zimmer 4 – ca. 19 m² Kaltmiete: 710 € Betriebskostenpauschale: 70 € Warmmiete: 780 € Jedes Zimmer ist separat abschließbar, teilmöbliert (je nach Ausstattung: Bett, Schrank, Tisch, Stuhl) und verfügt über große Fenster mit viel Tageslicht. Die WG teilt sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine neuwertige Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche sowie WC. Balkon, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (inkl. Herd, Backofen, Kühlschrank, teils Spülmaschine) •Tageslichtbad mit Dusche •Heller Vinylboden in Holzoptik •Isolierverglaste Fenster mit guter Schall- und Wärmedämmung •Jedes Zimmer abschließbar und teilmöbliert (je nach Ausstattung: Bett, Schrank, Tisch, Stuhl) •Kellerabteil verfügbar •Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhandenZusätzliche Informationen
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Hartingstraße liegt im beliebten Stadtteil Wiesbaden-Westend – zentrumsnah, aber ruhig gelegen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, DM, Bäcker), Cafés, Restaurants sowie ÖPNV-Anbindungen (Buslinie 1, 3, 8, Haltestelle „Kaiser-Friedrich-Ring“ nur wenige Minuten entfernt).
Die Hochschule RheinMain ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, der Hauptbahnhof in unter 15 Minuten zu Fuß. Auch der nahegelegene Kurpark oder das Thermalbad Aukammtal laden zur Erholung ein.
Kontakt:
Privat von Alexander Fischer - privater Anbieter