Warmmiete 1.100 €
Zimmer 3
90459 Nürnberg
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Nürnberger Südstadt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde kürzlich umfassend modernisiert – einschließlich neuer Elektrik, Leitungen, Böden und dem Bad. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten ein modernes Wohnambiente. Ideal geeignet für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Anspruch an Qualität und zentrale Lage. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnzimmer: Heller, großzügiger Raum mit modernem Bodenbelag Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit Platz für Kleiderschrank und Doppelbett Kinder- / Arbeitszimmer: Vielseitig nutzbar, z. B. als Homeoffice Küche: Anschlüsse für eine eigene Einbauküche vorhanden (keine Küche enthalten) Badezimmer: Neu gestaltet mit Dusche, Glasabtrennung und schönen Armaturen Flur: Geräumig mit Platz für GarderobeZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Das Haus wird von einem Hausmeisterdienst betreut, der folgende Leistungen übernimmt:
- Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Treppenhäuser
- Winterdienst mit Schnee- und Eisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Damit ist ein stets gepflegtes Erscheinungsbild und sorgenfreies Wohnen garantiert.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Stadtteil Nürnberg-Südstadt, einem lebendigen und zentralen Viertel mit hervorragender Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich in direkter Umgebung.
Die Straßenbahnlinie 5 ist direkt vor der Haustür und die U-Bahn-Station Frankenstraße sowie mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar.
Entfernungen:
Autobahn A73: ca. 5 Minuten
Hauptbahnhof: ca. 7 Minuten Straßenbahn
Südstadtpark: ca. 8 Gehminuten
Innenstadt: ca. 10 Minuten mit der U-Bahn
Kontakt:
Privat von Verwaltung Mahnke Immobilien - privater Anbieter