Warmmiete 735 €
Zimmer 3
63571 Gelnhausen
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. November 2025
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 650 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Gartengeschoss eines ruhigen 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1993 in bevorzugter Wohnlage von Gelnhausen. Die Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss, helle Räume und das angenehme Wohngefühl einer kleinen Hausgemeinschaft. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre mit direktem Blick ins Grüne. Von hier gelangt man in die offen gestaltete Küche, die sich harmonisch in den Raum einfügt. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer eignet, vervollständigen das Raumangebot. Das Tageslichtbad ist hell gestaltet und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus. Die Immobilie wird von einer kleinen, ruhigen Eigentümergemeinschaft bewohnt und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine wertige, moderne Ausstattung. Die Einbauküche mit Cerankochfeld, Spülmaschine, Backofen und Dunstabzugshaube ist im Preis enthalten. In den Wohnräumen wurde hochwertiges Laminat in Holzoptik verlegt, während das Bad modern gefliest ist. Weiße Türen, zweifach verglaste Fenster und eine Fußbodenheizung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die gepflegte Innenausstattung und die ruhige Lage schaffen ein angenehmes Wohnambiente – ideal zum Wohlfühlen. In den Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiges Laminat in Holzoptik verlegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Gelnhausen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, ruhiger Nachbarschaft und sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker sowie Bus- und Bahnanschluss sind schnell erreichbar. Die A66 Richtung Frankfurt/Fulda liegt ebenfalls in idealer Entfernung – perfekt für Pendler. Natur- und Freizeitangebote wie Spazierwege, Schwimmbad und Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Uhrhan - privater Anbieter