Warmmiete 745 €
Zimmer 2
58313 Herdecke
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Frei ab: 21. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnung mit eigenem Eingang, kleiner Terrasse, KFZ-Stellplatz und Internet-Flatrate in einem Zweifamilienhaus gelegen. Sehr schöne Wohnlage! 15 Autominuten bis zum Dortmunder Zentrum! Gutes Wohnumfeld, Versorgungsmöglichkeiten sind vorhanden: ein Bäcker liegt 50 Meter entfernt, Kiosk und Imbiss fußläufig. Supermarkt, Apotheke, Restaurants etc sowie ein Biobauer mit angeschlossenehm Bioladen sind in wenigen Minuten erreichbar. Busanbindung in Richtung Witten-Hauptbahnhof, Bochum und Dortmund sowie zur S-Bahn-Station Hagen-Vorhalle. Miete 745,- Euro. Betriebs-, Heizkosten, Stellplatz und Internetzugang (54 Mbit) sind im Mietpreis enthalten. Strom ist zzgl nach Verbrauch zu zahlen. Nichtraucherangebot. Die Kaution beträgt 1000,- €. Die Endreinigung wird nach Aufwand berechnet. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt Komplette und gehobene Ausstattung, Parkett- und Laminatboden, Rolläden. Der Wohnraum ist mit Sofa, Sessel, Schränken, Fernseher (Flachbild-TV und digitaler SAT-Anschluss oder DVB-T2 wahlweise) sowie einem Glas-Esstisch mit vier Stühlen eingerichtet. Ausgang zur kleinen Terrasse, Blick in den Garten. Die separate kleine Küche ist vollständig mit Ceranherd, Kühlschrank mit Eisfach, Waschmaschine mit integriertem Trockner, Spülmaschine, Senseo-Kaffeemaschine und Geschirr etc. ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein 140er-Bett, Kleiderschrank und Kommode. Ein hell gefliestes Bad (Dusche mit Glastüre, Handtuchheizung, Einbaumöbel, Halogenleuchten) steht zur Verfügung. Internetzugang (54 MBit) ist im Mietpreis enthalten.Zusätzliche Informationen
Firmenname: MWZ Immobilien GmbH & Co Mitwohnzentrale KG
Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
Lagebeschreibung
Herdecke ist ein attraktives Städtchen nahe der Ruhr mit einem alten Ortskern und sowohl zentralen als auch ländlich-grünen Wohnlagen. In der Stadtmitte sind einige Fachwerkhäuser erhalten. Besonders reizvoll sind die Wohngebiete zum Ardeygebirge hin sowie Ahlenberg und der Wienberg. Die Autobahnen A44/A45/A43 und A1 sind alle innerhalb von 5 Autominuten vom Schnee aus zu erreichen. Zum Bochumer, Dortmunder und Hagener Zentrum kommt man innerhalb von 15 bis 20 Autominuten. Nach Witten 5 Minuten. Die Wohnung liegt in landschaftlich sehr reizvoller Lage. Die Straße ist eine Wohnstraße mit jeweils fantastischem Ausblick nach Norden über Bochum, Dortmund und das Ruhrgebiet, nach Süden bis weit ins Sauerland hinein. Sie ist unter anderem Teil mehrerer ausgewiesener Wanderwege. Joggen oder walken Sie morgens oder nach der Arbeit gleich von zu Hause aus los.
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