Warmmiete 695 €
Zimmer 2
44149 Dortmund
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Frei ab: 25. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gemütliche Dachgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus, ruhig gelegen in der Nähe der Universität. Die S-Bahn Haltestelle "Dortmund-Oespel" ist ca. 800 m entfernt. Die Autobahnen A 40 und A 45 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Badezimmer. Mietpreis 695,- € enthalten sind Heizkosten, Betriebskosten, Strom und ein Internetzugang. Ein Reinigungsservice mit wöchentlichem Handtuch- und monatlichem Bettwäschewechsel ist Bestandteil des Angebotes. 800,- Euro Kaution. Endreinigungsgebühr nach Aufwand. Der Rundfunkbeitrag ist vom Mieter zu zahlen. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1973, Energieverbrauchsausweis, Wert: 140,5 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis und EnEV 2014: 140,5 kWh/(m²a). Hell und gemütlich eingerichtete Wohnung, der Wohnbereich ist mit zwei Sofas, einem Essbereich und einem Fernseher (Flachbild) ausgestattet. Die separate Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet u.a. einen Backofen, eine Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Das Schlafzimmer verfügt über ein 1,40 x 2 Meter breites Bett sowie einen Kleiderschrank. Das helle Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Nach Absprache steht ein Balkon zur Verfügung. Eine Waschmaschine kann mitgenutzt werden. Eine Internetzugang (W-Lan) ist im Mietpreis enthalten.Geschäftsführung: Jörg Surminski
Adresse: Große Heimstraße 54,
44137 Dortmund
Tel.: + 49 (0) 231 - 19445
Fax: + 49 (0) 231 - 523800
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE186102605
Kammer: IHK Dortmund
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund, Olpe 1, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Jörg Surminski
HR-Nummer: A 13254
Registergericht: Amtsgericht Dortmund
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Lagebeschreibung
Oespel liegt etwa 6 Kilometer westlich der City und teilt sich in ein Gewerbegebiet im Norden und ein Wohngebiet im Süden auf. Dort findet man ein dörfliches altes Zentrum und Einfamilienhausgebiete. Am südwestlichen Rand schliesst sich das Waldgebiet Dorney an. Die Entfernung zur A 40 beträgt etwa 1 Kilometer.
Kontakt:
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