Warmmiete 1.560 €
Zimmer 3
64342 Seeheim-Jugenheim
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.200 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vermietet wird eine sehr großzügige, außergewöhnliche 3-Zimmer Wohnung mit zusätzlichen Nutzflächen im Spitzboden. Die Wohnung erstreckt sich über Dachgeschoss und Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung besteht in der Eingangsebene (DG) aus einer Küche mit angrenzendem Esszimmer, einem Schlafzimmer mit Bad ensuite und einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit über 60 m² Fläche und Panoramafenstern mit toller Weitsicht. Von hier aus gelangt man auch auf die 15 m² große, teilüberdachte Dachterrasse. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Gäste WC. Über eine Wendeltreppe erreicht man den hochwertig ausgebauten Spitzboden. Hier finden sich 2 weitere Räume, ein WC und ein Duschbad. Aufgrund der durchgängigen Dachschrägen und geringen Raumhöhen handelt es sich nur um Nutzflächen (Bodenflächen rund 67 m²). Durch die Raumaufteilung ist die Wohnung für maximal 3 Personen geeignet. Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett und -türen, hochwertigen Einbauschränken in mehreren Räumen und Natursteinobjekten in den Bädern. Optisch ist alles in einem top Zustand, aber entspricht nicht dem aktuellen Baustil. Gerne darf der Mieter nach Absprache Wände neu tapezieren oder seine eigene Küchenzeile einbauen. Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Bei Interesse teilen Sie mir bitte direkt Alter, Beruf, Einkommen und die Anzahl der Personen mit. Eine Vermietung ist nur mit positiver Schufa-Auskunft und Mieterselbstauskunft möglich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Seeheim. Geschäfte und Restaurants sind fußläufig erreichbar und man ist auch schnell in der Natur des vorderen Odenwalds. Zusätzlich überzeugt Seeheim mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tobias Kreissl - privater Anbieter