Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 2
67661 Kaiserslautern
Größe 61 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertig und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück im Erdgeschoss eines charmanten und ruhigen Wohnviertels in Kaiserslautern-Dansenberg. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, gehobene Ausstattung. Das Badezimmer wurde komplett erneuert und mit Sanitärobjekten von Villeroy & Boch, großformatigen Fliesen sowie einer Regendusche ausgestattet. Wände, Decken, Böden, Fensterbänke und Innentüren wurden vollständig erneuert und auf einen zeitgemäßen, modernen Standard gebracht. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Eine abschließbare Garage ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für weiteren Komfort. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision. Eckdaten: •Lage: Kaiserslautern-Dansenberg •Grundstück: Eigentumsgrundstück (keine Erbpacht) •Etage: Erdgeschoss •Wohnfläche: 60,86 m² •Zimmer: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad •Zustand: Erstbezug nach umfangreicher Renovierung •Hausgeld: 296 €/Monat (inkl. Heizkosten) •Verfügbarkeit: Sofort bezugsfertig •keine Maklerprovision Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, FliesenEnergieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Dansenberg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Kaiserslautern. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung, eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zur Technischen Universität Kaiserslautern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von W. Schrötlin, 017648730445 - privater Anbieter