Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 3
91522 Ansbach
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhauses mit ingesamt 16 Parteien. Durch das Treppenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung. Diese überzeugt nicht nur mit einem gepflegten Zustand, sonder auch mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer mit Balkon und in das angrenzende Badezimmer. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs gelangen Sie in das helle, mit Parkettboden ausgestattete Wohnzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon bietet. Hier haben Sie ausreichend Platz einen Wohn-und Essbereich zu gestalten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum Kinder-/ Arbeitszimmer und zur Küche. Diese ist mit einer gepflegten Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, welche bereits im Kaufpreis enthalten ist. Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Speisekammer. Ergänzt wird die Wohnung durch einen Abstellraum im Dachboden sowie einen separaten Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum). Ebenfalls gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum und einen Trockenraum im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung ist derzeit vermietet, der Mieter hat einem Umzug bereits zugestimmt. Somit kann bei Bedarf eine Wohnung ohne bestehendes Mietverhältnis übergeben werden. Parkett, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
In guter Lage Ansbachs genießen Sie hier alle Vorzüge der Stadt und sind trotzdem in einer ruhigen Wohngegend.
Die Stadt Ansbach mit ca. 42.000 Einwohnern liegt sehr verkehrsgünstig direkt an der B14 und B13 sowie der Autobahn A6. Die Metropolregion Nürnberg erreichen Sie in max. 30 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der S-Bahn. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in unmittelbarer Nähe des Anwesens.
Kontakt:
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