Kaufpreis 304.000 €
Zimmer 6
25548 Kellinghusen
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als kleines Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten oder als großzügiges Einfamilienhaus mit flexiblem Raumkonzept. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Basis für kreative Wohnideen oder eine umfassende Sanierung nach eigenen Vorstellungen. Die Immobilie umfasst insgesamt drei separate Wohneinheiten, von denen derzeit eine vermietet ist. Die anderen beiden Einheiten stehen leer und können nach Bedarf selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden. Dadurch eignet sich das Haus sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich das Gebäude als klassisches Reihenmittelhaus mit großem Potenzial – ideal für Handwerker, Familien mit Platzbedarf oder Investoren, die den Charme des Hauses durch Modernisierung neu beleben möchten.Zusätzliche Informationen
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in ruhiger Wohnlage von Kellinghusen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B206 und A23 sind Itzehoe, Neumünster und Hamburg schnell erreichbar.
Kontakt:
Angebot vom Eigentümer - privater Anbieter