Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 2
01445 Radebeul
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Top Lage an den Weinhängen von Radebeul - beliebte und gewachsene Wohnanlage - Baujahr 1998 - Tageslichtbad - Balkon - Einbauküche - Keller und zusätzlicher beheizbarer Hobbyraum im Keller - Stellplatz für KfZ direkt vor der Haustür - angenehme und zuverlässige Mieter sowie Hausgemeinschaft - Kaltmiete 630,00€/Monat (7.560,-€/Jahr) - Instandhaltungsrücklage per 31.12.2024: 460.236,55€ (anteilig 5.313,80€) - Hausgeld 412€ (davon 255,72€ umlegbar, 156,28€ nicht umlegbar) Mit Blick auf die Persönlichkeitsrechte der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Besichtigungen können nach Absprache gerne organisiert werden. Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wein-, Villen- und Gartenstadt Radebeul mit ihren acht historischen Dorfkernen und zwei Villenquartieren liegt entlang der alten Postchaussee zwischen Dresden und Meißen sowie zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden.
Radebeul wird wegen seiner reizvollen Lage auch Sächsisches Nizza genannt, zurückgehend auf einen Ausspruch des sächsischen Königs Johann um 1860. Das heutige Radebeuler Gebiet, das direkt an die sächsische Landeshauptstadt Dresden angrenzt, war nicht nur in den vergangenen Jahrhunderten, sondern ist auch heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region.
Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau oberhalb der Radebeuler Weinberge.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Rolf Weigel - privater Anbieter