Warmmiete 930 €
Zimmer 2
45894 Gelsenkirchen
Größe 50 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Frei ab: 23. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Helle und sehr ansprechende Wohnung im 2. OGeines gepflegten Hochhauses mit Aufzug, Nichtraucher-Angebot. Ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße, der Nordring und die A 52 sind in wenigen Minuten Fahrzeit erreicht. In ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht man den Chemiepark Marl und in 8 Minuten BP in der Pawiker Straße. Die Miete ist für 1 Person kalkuliert und beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, eine Strompauschale sowie die Kosten für den Internetzugang. Bei einer Nutzung durch 2 Personen wird die Miete um € 100 erhöht. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1962, Energieverbrauchsausweis, Wert: 89,4 kWh/(m²a), Energieträger: Fernwärme. Komplette und moderne Ausstattung. Das Wohnzimmer verfügt über Sofa, Sessel, Lowboard mit TV-Gerät (Kabelanschluss) und einen Arbeitsplatz. Die Küche ist separat und mit einer neuen, weißen Einbauküche und einem Essplatz ausgestattet. Ceranherd mit Dunstabzug, Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Kapsel-Kaffeemaschine und Geschirr sind vorhanden. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und Kommoden möbliert. Ein weiß gefliestes Wannenbad mit Duschvorrichtung gehört zur Wohnung. Im Haus stehen eine Gemeinschafts-Waschmaschine und ein Trockner zur Nutzung zur Verfügung.Vertretungsberechtigte: Karin Großmann, Jörg Surminski
Adresse: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE 814703600
Kammer: IHK Bochum
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
V.i.S.d.P.: Karin Großmann, Jörg Surminski
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Gelsenkirchen-Buer bildet als ehemals selbständige Stadt einen der beiden ökonomischen, administrativen, kulturellen und infrastrukturellen Schwerpunkte der Stadt Gelsenkirchen. Er beheimatet u.a. auch die namhaften Firmen Gelsenwasser, E.ON, BP und Shell-Solar-Deutschland GmbH. Darüber hinaus findet sich in Buer ein attraktiver Stadtkern, der mit Geschäften und Restaurants gut ausgestattet ist. Die Verkehrsanbindung ist gut, die Autobahnen A2 und A 52 befinden sich in der Nähe. Buer verfügt über einen Busbahnhof mit Verbindungen in die umliegenden Städte und eine Straßenbahnanbindung über Gelsenkirchen Hauptbahnhof bis Bochum.
Kontakt:
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