Kaufpreis 768.000 €
Zimmer 4
85221 Dachau
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive DG-Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage ist für eine Familie ein Wohntraum. Bodentiefen Fenster sorgen für viel natürlichen Lichteinfall, während die nach Westen ausgerichteten Balkone sonnige Tage ideal genießen lassen. Neben viereinhalb einladenden Zimmern zählen zu der Wohnung zwei separate Badezimmer sowie eine große Galerie. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Ein großer Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und kann als Kapitalanlage genutzt werden. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - zwei Westbalkone - Wohnräume im 2.OG mit Echtholzparkett (massiv) - großes Badezimmer mit Fenster, WC, Wanne und Dusche - zusätzliches Gästebad mit Fenster, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein großes Zimmer wurde in der Galerie abgetrennt; dahinter ein begehbarer Kleiderschrank - Schüller Einbauküche von Mitte 2019 - zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 3x5 Meter), der zurzeit als Abstellkammer/Werkstatt genutzt wird - Der Tiefgaragenstellplatz ist über das Untergeschoss des Wohnhauses zugänglich – kein Duplex (maximale Fahrzeughöhe: 2,10m)Energieträger: Gas
- Die Wohnung wurde 2019 renoviert (Böden, Küche, Elektrik, …)
- Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Waschkeller des Untergeschosses mit eigener Steckdose
- zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Gästebad
- die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Aufzug
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Lagebeschreibung
- Laufnähe zum Bahnhof Dachau
- Bushaltestelle "Liegnitzer Straße" 300 Meter entfernt
- Spielplatz, Kindergarten und REWE um die Ecke
- Ignaz-Taschner-Gymnasium und Josef-Effner-Gymnasium im Umkreis von 900m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Benjamin Brandenbourger - privater Anbieter