Kaufpreis 246.000 €
Zimmer 2
20537 Hamburg
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Kommission: 3.57 %
Etage: 3
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Hamburger Stadtteil Hamm befindet sich diese hochwertig modernisierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss. Die Immobilie überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine stabile Vermietungssituation ideal für Kapitalanleger, die auf langfristige Wertbeständigkeit und gute Rendite setzen. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 vollständig saniert. Dabei wurden sämtliche Leitungen, Böden und Wände erneuert und neue Fenster eingebaut. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und stilvollen Armaturen ausgestattet und sorgt für ein hochwertiges Wohngefühl. Die moderne Einbauküche bietet Platz für einen kleinen Essbereich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- der großzügige Flur, der nicht nur Stauraum bietet, sondern sich auch ideal als kleines Homeoffice oder Arbeitsbereich nutzen lässt - die Wohnung ist voll vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 890 - die Instandhaltungsrücklage liegt bei rund 5.600 - eine lukrative Kapitalanlage mit langfristiger Ertragsperspektive - Ein renditestarkes Investment mit Zukunftspotenzial und solidem Werterhalt - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
Lagebeschreibung
zentral gelegen in Hamburg-Hamm
