Kaufpreis 214.800 €
Zimmer 2
75175 Pforzheim
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses direkt unterhalb der Hochschule Pforzheim und ist deshalb äußerst interessant für Kapitalanleger. Aktuell ist die Wohnung an eine Wohngemeinschaft vermietet. Natürlich kann die Immobilie auch zum Selbstbezug genutzt werden. Neben der hier angebotenen Wohneinheit steht auch die gegenüberliegende Wohnung zum Verkauf. Beide Einheiten ergänzen sich ideal und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als großzügige Gesamtwohnfläche, Mehrgenerationenlösung oder Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Wir bieten die beiden Wohnungen gerne gemeinsam als attraktives Paket an und stellen Ihnen auf Wunsch weitere Informationen zur zweiten Einheit zur Verfügung. Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: -alle drei Zimmer teilmöbiliert (Bett, Schreibtisch, Schrank) -Einbauküche -Küche mit Oberlichtfenster -Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer -Terrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung -Kunstofffenster -Gas-Zentralheizung -eigenes Kellerabteil -Stellplatz vor dem HausEnergieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Pforzheimer Stadtteil Buckenberg. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Stadtbushaltestelle sowie das Nahversorgungszentrum "Tiergarten" mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. Die angesehene Fachhochschule befindet sich direkt eine Straße oberhalb. Naturliebhaber finden zahlreiche Wanderwege und den Pforzheimer Wildpark unmittelbar vor der Haustür. Mit dem Auto ist die Autobahnanschlussstelle der A8 Pforzheim-Süd innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Kontakt:
Privat von Benjamin Heidecker - privater Anbieter