Warmmiete 875 €
Zimmer 2
74653 Künzelsau
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. November 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Künzelsauer Stadtteil Nagelsberg, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnung wurde umfänglich saniert und befindet sich nun im Erstbezug – modern, hochwertig und sofort bezugsfertig. Auf rund 62 m² Wohnfläche bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, einer großen Küche mit neuer Einbauküche, einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem modernen Tageslichtbad mit Dusche. Von der Terrasse im Erdgeschoss genießen Sie Sonne und Ruhe – ideal zum Entspannen nach Feierabend. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit ruhiger Nachbarschaft. Die Wohnung ist durch einen separaten Eingang zu erreichen. Weiter ist Sie durch den zentralen Flur auch für eine 2er WG geeignet. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Terrasse, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Erstbezug nach Kernsanierung (Elektrik, Sanitär, Boden, Wände, Fenster) Neue Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (z. B. Backofen, Kochfeld, Kühlschrank) Modernes und Großes Tageslichtbad mit Dusche & Handtuchheizkörper Laminat in HolzoptikDie Wohnung steht ab sofort zum Bezug frei.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Wir freuen uns über aussagekräftige Bewerbungen, gerne mit einer kurzen Vorstellung der Person(en), die einziehen möchten.
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Lagebeschreibung
Der Stadtteil Nagelsberg gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Künzelsaus – ruhig, grün und dennoch stadtnah. Die Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergärten, Schulen aller Schularten (Grund-, Real-, Haupt- und Gymnasium) sowie Ärzte, Apotheken und Lebensmittel-Discounter befinden sich innerhalb von 5 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso Spazier- und Radwege entlang des Kochertals.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Eduard Michelis - privater Anbieter