Warmmiete 730 €
Zimmer 3
96476 Bad Rodach
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Nebenkosten: 65 €
Kaltmiete 555 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bad Rodach vermiete ich eine attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 63 m². Das Haus verfügt über einen Kellerraum, Stellplatzmöglichkeiten und eine ruhige Wohnlage. Ideal geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut strukturierte Wohnung mit zusätzlichem Ankleide- bzw. Kinderzimmer suchen. Bas Objekt ist ursprünglich aus dem Baujahr 1950 und wurde 1995 komplett saniert. Eine effiziente Heizung wurde 2022 eingebaut, zusätzlich wurden auch die Fenster getauscht und Außenwände gedämmt. Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohnfläche: ca. 63 m² Räume: Wohnzimmer, Büro, Ankleidezimmer (alternativ Kinderzimmer), Küche, Badezimmer Kellerabteil inklusive Stellplatz inklusive Einbauküche (anteilig in der Kaltmiete enthalten) Ruhige Lage, gute Erreichbarkeit von Einkauf, Nahverkehr und Dienstleistungen Mietkonditionen: Kaltmiete: 585 € (davon 535 € für die Wohnung zzgl. Einbauküche/Keller/Stellplatz) Vorauszahlung für Heiz- und Betriebskosten: 175 € monatlich Gesamtwarmmiete: 760 € monatlich Kaution: 1.520 €Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Bad Rodach, einem charmanten Ort im Landkreis Coburg mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Verkehrstechnisch gut angebunden: Nähe zur Bundesstraße B303 und Anbindung an die Region Coburg/Bamberg. Dank der ruhigen Wohnlage dennoch kurze Wege zu zentralen Einrichtungen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Jan Hetzel - privater Anbieter