Kaufpreis 264.000 €
Zimmer 2
51065 Köln
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang, Terrasse, großem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad zu verkaufen. Das Badezimmer wurde im Sommer 2025 saniert und ist mit einer Duschtasse, einem Hänge-WC sowie einem Badezimmerschrank mit Waschtisch und Schubladen ausgestattet. Die Wohnung wurde 2025 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Auch die Holzterrasse wurde vollständig erneuert. Für gemütliche Stunden mit Blick in den Gemeinschaftsgarten bietet die Wohnung eine ruhige Oase mitten in Mülheim. Nur 2 Minuten vom Wiener Platz entfernt, finden Sie dort alles für den täglichen Bedarf sowie eine hervorragende Infrastruktur. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Hausgeld beträgt 300 €, davon sind 80 € nicht umlagefähig. Die Heizkosten werden separat abgerechnet (vom Mieter zu tragen). Die Wohnung ist bezugsfrei und steht sofort zum Einzug bereit. (In einer weiteren Anzeige wird die nebenan liegende 1,5-Zimmer-Wohnung angeboten. Die beiden Wohnungen könnten auch zusammengelegt werden.) Kontakt...0177 - 777 1625 Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Mehrparteienhaus - dieses Jahr wurde die Gasetagenheizung erneuert, die Rohrleitungen im Keller ebenfalls erneuert wie Frisch- und Abwasser. (Es wird noch eine weitere Wohnung mit 1,5 Zimmer und Terrasse direkt nebenan / Wand an Wand verkauft.)Energieträger: Gas
Keller und Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung.
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Lagebeschreibung
2 Min zum Wiener Platz und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Gute Anbindung an Messe, U Bahn, Zug
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von J. Schütze - privater Anbieter