Kaufpreis 269.900 €
Zimmer 2
99096 Erfurt
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem liebevoll gepflegten Jugendstil-Altbau aus dem Jahr 1900, der 1996 umfassend kernsaniert wurde, erwartet Sie diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem besonderen Charme und modernen Annehmlichkeiten ein echtes Zuhause bietet. Auf 58 m² verteilt sich eine großzügige Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch gemütlich ist. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und grenzt an ein schönes Esszimmer, das den Raum perfekt ergänzt. Das neue Echtholz-Eichenparkett verleiht den Wohnräumen eine warme, hochwertige Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ideal zum Entspannen. Das frisch modernisierte Badezimmer lässt keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die hohen Decken von fast 3 Metern und die großen Fenster sorgen für eine angenehme Offenheit und fluten die Räume mit Tageslicht. Der überdachte Balkon lädt dazu ein, den Feierabend in aller Ruhe zu genießen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar ist. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum für Dinge, die nicht täglich benötigt werden. Die Lage in der beliebten Erfurter Löbervorstadt ist ideal für alle, die urbanes Leben und Wohnkomfort verbinden möchten: Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kurze Wege zu Bus und Bahn machen diese Umgebung besonders lebenswert. Weitere Unterlagen halten wir gerne für Sie bereit. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Charmanter Jugendstil-Altbau von 1900 Umfassende Kernsanierung des Gebäudes im Jahr 1996 Liebevoll renoviert mit Echtholz-Eichenparkett und weißen modernen Zimmertüren Ca. 58 m² Wohnfläche mit gut durchdachtem Grundriss Hohe Decken (nahezu 3 m) für ein großzügiges Raumgefühl Großzügige Fensterfronten mit viel natürlichem Licht Helles Wohnzimmer mit harmonisch angeschlossenem Essbereich Ruhiges Schlafzimmer als idealer Rückzugsort Vielseitig gestaltbarer Küchenraum mit zwei Zugängen Modernisiertes Badezimmer in zeitgemäßem Design Überdachter Balkon für entspannte Stunden im Freien 2. Obergeschoss, bequem erreichbar per Aufzug Praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Bevorzugte Lage in der Erfurter Löbervorstadt mit kurzer Distanz zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNVEnergieträger: Gas
Bitte beachten Sie, dass die Möbel und Accessoires nicht im Angebot enthalten sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Erfurter Löbervorstadt, einem der begehrtesten Stadtteile der gesamten Region. Geprägt von historischen Altbauten, grünen Straßen und einer lebendigen, zugleich entspannten Atmosphäre, verbindet diese Lage urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität. Cafés, kleine Läden, Restaurants und Parks liegen nur wenige Schritte entfernt – alles, was den Alltag angenehm macht, ist mühelos erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den ÖPNV und die Nähe zur Innenstadt profitieren Sie zudem von kurzen Wegen und einer perfekten Infrastruktur, die das Leben hier besonders angenehm und wertvoll macht
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Familie Bohn - privater Anbieter