Kaufpreis 595.000 €
Zimmer 4
70794 Filderstadt
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2007
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Terrassenwohnung und das Mehrparteienhaus befinden sich in einem gepflegten und ordentlich geführten Allgemeinzustand. Dank der günstigen Süd-West Ausrichtung und der modernen Bauweise sind die Räumlichkeiten angenehm hell und man erhält über den Großteil des Tages direktes Sonnen- bzw. Tageslicht. Der eigene Gartenanteil und die Terrasse verstärken diesen Umstand natürlich noch. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 104m², die sich auf 4 Zimmer + Abstellraum verteilt. Raumaufteilung: Betreten wird die Wohnung über das Treppenhaus, der Flur bzw. die Eingangsdiele ist elegant von der Größe her gestaltet und bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten. Der offene Wohn- & Essbereich bildet klar den Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen direkten Zugang auf die große Süd-West Terrasse. Der Außenbereich ist ebenerdig angelegt und stets gepflegt worden. Die Terrasse ist überdacht und der Garten fasst diese komfortabel ein. Die Gartenfläche bietet sich zur freien Gestaltung und Begrünung an. Die offene Küche ist angrenzend zum Wohn- & Essbereich und ist mit einer kompleten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Die drei Schlafzimmer sind in ihren Größen leicht unterschiedlich und lassen sich daher sehr gut den gegebenen Ansprüchen und Bedürfnissen einteilen und nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne, einen Waschtisch und ein eigenes WC. Gäste WC ist auch vorhanden Die Anbindung an die Öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls komfortabel und unkompliziert gegeben. Die nächste Bahnhaltestelle ist beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt. Die von uns angebotene Terrassenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Filderstadt-Plattenhardt, kurze Wege sorgen für einen komfortablen Alltag. Sonstiges: Für die Bewohner steht noch ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung. Dieser ist im Kaufpreis inklusive. Geheizt wird die Wohnung mit einer zentralen Gasheizung, Im Bad ist eine Fußbodenheizung. Whirlpool und Grill im Garten Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter