Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zusätzlichem Dachgeschosszimmer – zentral in Leonberg

Kaufpreis 242.000 €
Zimmer 3
71229 Leonberg
Größe 62 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. November 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

Über ähnliche Angebote direkt informiert werden

  • Objektbeschreibung

    Diese charmante, helle 3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Dachgeschosszimmer befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Leonberg und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, eine moderne Ausstattung und einen sonnigen Balkon. Die Wohnung wurde vor rund 8 Jahren umfassend kernsaniert – inklusive Elektrik, Böden, Bad und Küche – und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Highlights der Wohnung: 3 Zimmer + zusätzliches Dachgeschosszimmer (ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer) Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten Helles Tageslichtbad mit großzügiger Dusche (erneuert im Rahmen der Kernsanierung) Schöner Balkon mit Blick über die Nachbarschaft Wohnzimmer mit Kaminofen für gemütliche Abende Praktischer Grundriss mit hellem Flur und separater Küche Kernsanierung vor 8 Jahren: - neue Elektrik - neue Böden - neues Bad - neue Küche - neue Oberflächen und Wandarbeiten Balkon, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Bad und Küche sind gefliest, die anderen Räume sind mit Parkett ausgestattet (dieser müsste nochmals abgeschliffen werden, Angebot liegt vor).
    Heizungsart: Etagenheizung
    Energieträger: Strom
    Energieausweis nicht vorhanden

    Keller- und Speicherraum vorhanden
    Gemeinschaftsräume (Waschen/Trocknen)
    Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien

    Die Wohnung eignet sich perfekt zur Kapitalanlage, oder zur Eigennutzung

    Zusätzlich wird eine angrenzende, vermietete 2-Zimmerwohnung mit 48 qm für 168.000 € verkauft. Präferiert wird ein Gesamtverkauf ab Januar 2026.

    ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    So funktioniert es

    • Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
    • Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
    • Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung liegt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße im beliebten Leonberger Stadtteil. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Restaurants – befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A8 ist hervorragend. Natur- und Naherholungsgebiete sind ebenfalls schnell erreichbar.
    zu den Kontaktinfos

    Kontakt:

    Privat vom Eigentümer - privater Anbieter

      Für eine Kontaktaufnahme erreichen Sie mich am besten:

      • von
        Uhr bis
        Uhr

      Erhöhen Sie Ihre Chancen und machen Sie freiwillig weitere Angaben:

      Ich kann folgende Auskünfte geben:

      Wichtiger Sicherheitshinweis:

      Senden Sie niemals Geld als Vorkasse an einen Anbieter. Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und melden Sie uns verdächtige Inserate. Unterschreiben Sie kein Verträge, bevor Sie die Immobilie besichtigen konnten.
      Hinweise zum Datenschutz »

      Nach oben scrollen