Warmmiete 800 €
Zimmer 3
86163 Augsburg
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 222 €
Kaltmiete 578 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG ! ACHTUNG ! ACHTUNG ! NUR MIT ALLES ABLÖSE - SONST NICHT ! BEI KEINER ABLÖSE BEREITSCHAFT WERDEN DIE NACHRICHTEN ERST GAR NICHT GEÖFFNET ! BITTE DEN GANZEN TEXT GENAU LESEN ! BIS ZUM SCHLUSS ! ES WERDEN NUR NACHRICHTEN GEÖFFNET DIE MIT "GELESEN UND VERSTANDEN" BEGINNEN ! ALLE ANDERE NACHRICHTEN WERDEN ERST GAR NICHT GEÖFFET ! BITTE UM VERSTÄNDNISS, ABER DAFÜR HABEN WIR KEINE ZEIT ! DANKE. Sehr schöne und helle 3 Zimmer Wohnung mit viele Fenster auf beide Seiten des Hauses, auch mit Rollläden, ideal für jede Jahreszeit, mit viel Sonne wenn man möchte, Balkon, Hochwertige Einbauküche mit NEFF Geräte ! sowie die ganze Wohnung komplett voll möbliert mit hochwertige Möbel, tollen Design, modernisiert, viele LED Leuchten auch Farbig für gemütliche Abende und totalen Relax. Badewanne mit Glasscheibe zum Duschen ohne Spritzen, Waschmaschine mit integrierten Trockner, Spülmaschine, Schränke, Spiegel Schränke, sehr viel Stauraum, auch das Kingsize Boxspringbett mit viel Stauraum, alles sehr effizient gestaltet, warmer Teppichboden, Alles Top Modern. ALLES ZUM ABLÖSEN ! KEIN SCHLEPPEN MEHR, KEINE MONTAGE, ALLES SCHON VORHANDEN. EINSPARUNG an einer Menge Zeit und Arbeit sowie Kosten für Handwerker und Dienstleister ! ............................. TOP , SUPER , BESTE LAGE ! HOCHZOLL - 5 Minuten zur Straßenbahn, zum Bus , TAXI , Zug (Bahnhof) , Bäckereien , Pizzerien , Getränkemärkte , DIVERSES Kreativ & Flohmarkt Laden , NORMA , REWE , Rossmann , Ärzte , viele Restaurants , Bürgerbüro: schräg gegenüber, 10 Minuten zu Schulen, wenige Minuten zu Fuß ! zum Eiskanal (Olympiade) Kuh See, Lech, Hochablass, Siebentischwald... usw..... Wunderschöne Lage. Unweit: Friedberger Baggersee, 10 Minuten mit dem Auto zur Autobahn. Direkt vor dem Haus ist die B2 und B300. Hinter dem Haus (Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon) : Ruhig, Sackgasse ! Parkplatz. Garagen. Alles in UNMITTELBARER UMGEBUNG ! Tiefgarage Stellplatz nur wenn gewünscht ! Garten im Innenhof. Es fehlt an nichts ! ......... TOP AUSTATTUNG ! ALLES VORHANDEN ! GEGEN ABLÖSE ! Komplett ALLES : 20.000 € ......... e-mail an : uweei @ yahoo.de Telefon oder WhatsApp an : 084315870388 WICHTIG : Leider ist es uns nur möglich an zahlungskräftige Interessenten zu vermieten. Also bitte nur mit ausgefüllter MIETERSELBSTAUSKUNFT an unsere obere E-Mail oder WhatsApp senden. Keine Negative SHUFA, Kein Job Center, Sozial, Arbeitsamt und ähnliches. Regelmäßiges Einkommen und Unbefristetes Arbeitsplatz zum Vorteil. ABLÖSE für ALLES: Neupreis mit allem (inkl. Montage) : etwa 30.000€ - für NUR 20.000€ ! BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNISS ! WIR WERDEN NUR DIE NACHRICHTEN ÖFFEN DIE MIT : "GELESEN UND VESTANDEN" BEGINNEN ! ALLE ANDERE NACHRICHTEN, BITTE MACHEN SIE SICH ERST GAR NICHT DIE MÜHE UND SCHREIBEN, DENN WIR ÖFFEN DIESE NACHRICHT ERST GAR NICHT. BITTE NOCHMALS UM VERSTÄNDNISS, ABER DIE ZEIT HABEN WIR NICHT !!! Wir bitten SEHR um Verständnis. ES IST ANDERS NICHT MÖGLICH ! Vielen Dank. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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