Warmmiete 850 €
Zimmer 3
44147 Dortmund
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 770 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die drei Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa neunundsiebzig Quadratmetern befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Räume sind hell, freundlich und gut geschnitten, sodass eine flexible Nutzung möglich ist. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer. Die Küche verfügt über eine praktische Raumaufteilung und bietet genügend Stellfläche für Küchenelemente und Geräte. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und zeitlos gefliest. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Grundriss, viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie eignet sich ideal für Personen die Wert auf eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohnlage legen. Duschbad, Laminat, FliesenEnergieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Huckarder Strasse 9 in Dortmund, einer städtischen Lage mit guter Anbindung und kurzen Wegen für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und verschiedene Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass man die Dortmunder Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreicht. Auch die Zufahrt zur Autobahn ist nicht weit entfernt, was eine unkomplizierte Mobilität ermöglicht. Schulen, Kindergärten und Grünflächen sind ebenfalls gut erreichbar, wodurch sich der Standort sowohl für Paare als auch für kleine Familien ideal eignet. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen, dennoch angenehmen Wohnatmosphäre mit einer guten Mischung aus Wohnen und urbanem Umfeld.
Eine Schule befindet sich in fußläufiger Entfernung. Ebenfalls befinden sich diverse Geschäfte vor Ort. Auch für die gastronomische Vielfalt ist gesorgt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter