Warmmiete 1.100 €
Zimmer 2
46045 Oberhausen
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 800 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche überzeugt mit vielen komfortablen Extras wie Whirlpool-Badewanne, Kamin und privatem Gartenbereich. Ausstattung im Überblick: -2,5 Zimmer – ideal für Singles oder Paare -Komfortable Einbauküche, die vom Mieter abgekauft werden muss (KP 3.500 €) -Hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlpool-Badewanne -Großer, beheizter Wintergarten mit modernem Kamin und Fußbodenheizung – perfekt zum Entspannen zu jeder Jahreszeit -Kleiner, privater Gartenbereich zur alleinigen Nutzung -Separater Eingang für maximale Privatsphäre -Großer eigener Keller mit Wasch- und Trockenraum -Separater Hobbyraum oder Büro, ebenfalls zur alleinigen Nutzung Die Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch viel Platz für Individualität, Stauraum und Erholung. Sonstiges: Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Sie eignet sich ideal für ruhige Mieter, die Wert auf Komfort und eine gepflegte Umgebung legen. Es wird zusätzlich eine Lagerhalle/Garage (ca. 27 m²) angemietet. Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, FliesenEnergieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Oberhausen -Styrum ist ein malerischer Stadtteil im Süden Oberhausens. Dieser Stadtteil ist gut angebunden mit reicher Infrastruktur und viel Grün. Der ÖPNV verkehrt hier mit drei Buslinien und am Bahnhof Styrum können Sie S-Bahnen oder Regionalzüge besteigen, mit Anschluss zu den Städten Essen, Duisburg und Düsseldorf. Die Autobahnen A3 und A42 bringen Sie schnell ins Umland. Zur Freizeitgestaltung bietet sich der Kaisergarten und die Styrumer Ruhraue in unmittelbarer Nähe an. Dieser Stadtteil ist ideal für Menschen, die Nähe zur Innenstadt und zur Natur suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Stephan Silbert - privater Anbieter