Warmmiete 620 €
Zimmer 1
04229 Leipzig
Größe 21 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. November 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 500 €
Etage: 2
Baujahr: 1858
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
vermietet werden 2 möblierte WG-Zimmer in einer 2er-WG in einer neu zu gründenden WG. Die Möbel sind neu und werden in Kürze geliefert. Die werden ebenfalls mit einem WLAN-Anschluss ausgestattet, welcher in den Nebenkosten enthalten ist. Das größere Zimmer mit einer Wohnfläche von 21 qm hat einen direkten Zugang zum Balkon, der von beiden WG-Bewohnern geteilt wird. Vom kleineren WG-Zimmer mit einer Fläche von 11 qm (Miete hierfür 470 Euro pauschale Gesamtmiete) ist der Balkon über die ebenfalls gemeinsam genutze Küche zu erreichen. Die Wohnung wird derzeit noch renoviert und die Küche wird noch mit einer Einbauküche ausgestattet. Von deren Fertigstellung hängt auch der Einzugszeitpunkt ab. Voraussichtlich wären die Zimmer somit zum 1. November beziehbar. Sollte die Küche bis dahin immer noch nicht eingebaut sein, müssten die Mieter zur Not für eine gewisse Zeit ohne Küche auskommen oder den Einzug nach hinten verschieben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wird mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Zimmer werden mit Bett, Kleiderschrank, Tisch und Stühlen ausgestattet. Ebenfalls vorhanden ist WLAN, die Kosten dafür sind in den Nebenkosten enthalten.Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Brockhausstraße im gefragten Stadtteil Schleußig. Das Viertel bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Wohnen und viel Grün. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants liegen in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Besonders attraktiv ist die fußläufige Nähe zum Clara-Zetkin-Park, über den man in wenigen Minuten direkt auch das Stadtzentrum erreicht. Damit verbindet die Lage kurze Wege in die Innenstadt mit hohem Freizeit- und Erholungswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Richard Böhm - privater Anbieter